L'immobilier à Montagnac-sur-Lède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Louer à Montagnac-sur-Lède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagnac-sur-Lède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagnac-sur-Lède 66,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagnac-sur-Lède 23,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagnac-sur-Lède 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagnac-sur-Lède 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagnac-sur-Lède 19,8 %, France 42,4 %
À Montagnac-sur-Lède, 196 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montagnac-sur-Lède et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagnac-sur-Lède | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,2 % | 9,7 % |
| Salles | 2 227 € | NC | 2 227 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,0 % | 8,5 % |
| Gavaudun | 1 834 € | NC | 1 834 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,5 % | 0,4 % |
| Laussou | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,5 % | 4,7 % |
| Lacapelle-Biron | 1 701 € | NC | 1 701 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,0 % | 9,8 % |
| Monségur | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 3,4 % |
| Cuzorn | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Aubin | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 8,3 % |
| Monflanquin | 1 236 € | 833 € | 1 421 € | +13,9 % | 8,5 €/m² | 12,3 % | 73,0 % | 7,8 % |
| Dévillac | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,0 % | 10,7 % |
| Lacaussade | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,9 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie