Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
737 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
737 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 333 et 1 000 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Salers avec votre budget ?
- environ 252 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Salers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5067 Le Bourg | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 45 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5039 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 40 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5182 Le Bourg | Maison 9 pièces | 370 m² terrain 270 m² | 105 000 € | 284 €/m² | |
| 6030 route d'Aurillac | Maison 12 pièces | 300 m² terrain 20 650 m² | 100 000 € | 333 €/m² | |
| 6052 lotissement des Pres de Faure | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 146 m² | 183 000 € | 1 488 €/m² | |
| 5139 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 150 m² | 25 000 € | 313 €/m² | |
| 5216 Le Bourg | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 70 m² | 44 500 € | 742 €/m² | |
| 5029A Le Bourg | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 70 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 5046 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 80 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 5054 Le Bourg | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 400 m² | 75 000 € | 915 €/m² | |
| 5050A rue Charbonille | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 124 m² | 135 500 € | 2 151 €/m² | |
| 5183 rue de Barrouze | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 50 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5034 Le Bourg | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 60 m² | 57 000 € | 543 €/m² | |
| 5165 Le Bourg | Maison 6 pièces | 71 m² terrain 50 m² | 66 500 € | 937 €/m² | |
| 5025 Le Bourg | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 82 m² | 37 500 € | 408 €/m² | |
| 5101 cité Malpangere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 619 m² | 158 100 € | 1 399 €/m² | |
| 5126 rue du Beffroi | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 115 m² | 120 000 € | 833 €/m² | |
| 5134 Le Bourg | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 82 m² | 69 140 € | 1 235 €/m² | |
| 5050 place du Chateau | Appartement 3 pièces | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 5145 Le Bourg | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 580 m² | 43 500 € | 659 €/m² |
Louer à Salers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salers 48,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salers 36,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salers 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salers 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salers 31,8 %, France 42,4 %
À Salers, 304 logements, dont 48,7 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salers ?
Prix, loyers et logement de Salers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salers | 737 € | NC | 737 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 68,2 % | 14,5 % |
| Saint-Chamant | 1 395 € | NC | 1 395 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,3 % | 13,2 % |
| Saint-Martin-Valmeroux | 1 363 € | NC | 1 363 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 77,2 % | 27,3 % |
| Fontanges | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,8 % | 13,1 % |
| Saint-Vincent-de-Salers | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,9 % | 12,2 % |
| Saint-Bonnet-de-Salers | 749 € | NC | 749 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,3 % | 13,7 % |
| Saint-Paul-de-Salers | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,9 % | 8,0 % |
| Saint-Projet-de-Salers | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,2 % | 12,4 % |
| Le Fau | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,0 % | 5,7 % |
| Le Vaulmier | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,0 % | 4,8 % |
| Le Falgoux | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 92,3 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie