Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-Valmeroux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 363 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
27,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-Valmeroux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 363 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 662 et 1 531 €/m²
- Prix médian
- 76 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 097 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-Valmeroux avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-Valmeroux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-Valmeroux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-Valmeroux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5164 Le Bourg | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 1 097 m² | 129 600 € | 665 €/m² | |
| 5049 Barri Negre | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 551 m² | 76 500 € | 571 €/m² | |
| 6101 Nozieres | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 2 011 m² | 248 000 € | 2 296 €/m² | |
| 5036 Falgeres | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 4 300 m² | 215 800 € | 2 055 €/m² | |
| 5227 Le Plateau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 4 564 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 10 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 198 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² | |
| 5256 Salles | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 465 m² | 72 850 € | 1 487 €/m² | |
| 5013 Vedeche | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 2 745 m² | 274 000 € | 1 481 €/m² | |
| 6 Barri des Vergers | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 147 m² | 66 800 € | 1 363 €/m² | |
| 26 rue de la Fontaine Minerale | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 451 m² | 51 640 € | 662 €/m² | |
| 5364 Bournazel | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 682 m² | 11 500 € | 460 €/m² | |
| 4 rue de la Vierge | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 718 m² | 137 750 € | 1 531 €/m² | |
| 5072 Le Mont | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 950 m² | 45 000 € | 441 €/m² | |
| 5230 Nozieres Haut | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 16 rue de la Vierge | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 019 m² | 75 000 € | 915 €/m² | |
| 12 rue du Foirail | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 392 m² | 62 700 € | 586 €/m² | |
| 5070 Le Mont | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 260 m² | 86 535 € | 962 €/m² | |
| 2 rocade des Ombres | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 075 m² | 202 860 € | 1 317 €/m² | |
| 5190 Le Bourg | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 234 m² | 126 200 € | 631 €/m² | |
| 11 place de la Halle | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 218 m² | 129 000 € | 1 402 €/m² |
Louer à Saint-Martin-Valmeroux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-Valmeroux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-Valmeroux 57,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-Valmeroux 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-Valmeroux 27,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-Valmeroux 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-Valmeroux 22,8 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-Valmeroux, 601 logements, dont 57,7 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-Valmeroux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-Valmeroux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Valmeroux | 1 363 € | NC | 1 363 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 77,2 % | 27,3 % |
| Saint-Chamant | 1 395 € | NC | 1 395 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,3 % | 13,2 % |
| Saint-Cirgues-de-Malbert | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,7 % | 3,7 % |
| Fontanges | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,8 % | 13,1 % |
| Saint-Cernin | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,2 % | 10,2 % |
| Tournemire | 1 132 € | NC | 1 374 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,6 % | 14,6 % |
| Sainte-Eulalie | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 91,4 % | 20,3 % |
| Drugeac | 811 € | NC | 811 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,4 % |
| Saint-Bonnet-de-Salers | 749 € | NC | 749 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,3 % | 13,7 % |
| Salers | 737 € | NC | 737 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 68,2 % | 14,5 % |
| Besse | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 77,8 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie