Prix de l'immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois 18240 Cher

L'immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 034 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 663 et 1 286 €/m²

Prix médian
70 000 €
Surface médiane
157 m²
Terrain médian
2 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Sainte-Gemme-en-Sancerrois 1 034 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sainte-Gemme-en-Sancerrois avec votre budget ?

  • environ 180 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons

Carte des ventes immobilières de Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 La Chezatte Maison 5 pièces 178 m² terrain 2 241 m² 184 000 € 1 034 €/m²
11 impasse du Pressoir Maison 3 pièces 95 m² terrain 470 m² 63 000 € 663 €/m²
2 Les Champs Maison 7 pièces 157 m² terrain 2 000 m² 70 000 € 446 €/m²
1 rue des Pres Maison 5 pièces 176 m² terrain 3 925 m² 315 000 € 1 790 €/m²
24 rue Saint Vincent Maison 2 pièces 42 m² terrain 327 m² 54 000 € 1 286 €/m²
44 route George Sand Maison 5 pièces 128 m² terrain 2 674 m² 170 000 € 1 328 €/m²
29 Les Verdoys Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 289 m² 158 000 € 1 681 €/m²
3 Chezal Gaucher Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 019 m² 86 000 € 896 €/m²
8 route de Cosne Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 323 m² 100 000 € 1 220 €/m²
12 rue des Champs Socs Maison 3 pièces 124 m² terrain 731 m² 85 000 € 685 €/m²
26 route George Sand Maison 3 pièces 75 m² terrain 2 437 m² 40 000 € 533 €/m²
17 Les Verdoys Maison 6 pièces 170 m² terrain 3 844 m² 129 000 € 759 €/m²
5 route des Chaumes Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 729 m² 129 800 € 1 623 €/m²
16 route de Sancerre Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 113 m² 60 000 € 857 €/m²
19 Les Verdoys Maison 2 pièces 90 m² terrain 509 m² 65 000 € 722 €/m²
10 Les Gauthiers Maison 2 pièces 82 m² terrain 3 370 m² 128 000 € 1 561 €/m²
3 route de Savigny Maison 3 pièces 83 m² terrain 435 m² 72 000 € 867 €/m²
11 Les Guenoux Maison 2 pièces 53 m² terrain 2 190 m² 35 000 € 660 €/m²
95 Les Guenoux Maison 5 pièces 83 m² terrain 2 263 m² 60 000 € 723 €/m²
4 place de L'Eglise Maison 3 pièces 52 m² terrain 58 m² 25 000 € 481 €/m²

Louer à Sainte-Gemme-en-Sancerrois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sainte-Gemme-en-Sancerrois 7,1 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sainte-Gemme-en-Sancerrois 67,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sainte-Gemme-en-Sancerrois 18,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sainte-Gemme-en-Sancerrois 14,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sainte-Gemme-en-Sancerrois 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Gemme-en-Sancerrois 14,6 %, France 42,4 %

À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, 293 logements, dont 67,9 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Gemme-en-Sancerrois ?

Prix, loyers et logement de Sainte-Gemme-en-Sancerrois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sainte-Gemme-en-Sancerrois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sainte-Gemme-en-Sancerrois 1 034 € NC 1 034 € NC 7,1 €/m² NC 85,4 % 14,0 %
Sancerre 1 447 € NC 1 465 € +5,0 % 8,1 €/m² NC 57,0 % 21,7 %
Bannay 1 200 € NC 1 200 € +22,8 % 8,1 €/m² NC 87,5 % 12,0 %
Boulleret 1 159 € NC 1 159 € +14,5 % 8,1 €/m² NC 83,3 % 13,9 %
Savigny-en-Sancerre 1 125 € NC 1 125 € −5,8 % 9,4 €/m² NC 77,0 % 8,7 %
Sury-en-Vaux 1 001 € NC 1 001 € NC 7,1 €/m² NC 89,6 % 20,3 %
Saint-Satur 994 € NC 994 € −20,3 % 8,2 €/m² NC 67,7 % 19,1 %
Menetou-Râtel 917 € NC 917 € NC 7,1 €/m² NC 81,7 % 12,9 %
Subligny 900 € NC 900 € NC 9,4 €/m² NC 82,1 % 10,5 %
Verdigny NC NC NC NC 7,1 €/m² NC 81,5 % 15,2 %
Assigny NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 84,0 % 12,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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