Appartements
904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 702 et 1 050 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Vallier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
904 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 238 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vallier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 238 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,5 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 931 et 1 606 €/m²
- Prix médian
- 103 750 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 936 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 196
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vallier avec votre budget ?
- environ 206 m² d'appartement
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vallier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² |
| 2022 | 1 201 €/m² |
| 2023 | 1 198 €/m² |
| 2024 | 1 156 €/m² |
| 2025 | 1 254 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vallier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 151 € à 1 254 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 111 ventes, dont 2 appartements et 109 maisons
- 2022 116 ventes, dont 3 appartements et 113 maisons
- 2023 89 ventes, dont 1 appartements et 88 maisons
- 2024 91 ventes, dont 2 appartements et 89 maisons
- 2025 110 ventes, dont 3 appartements et 107 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vallier ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 156 €/m² · 51 m² · 19 ventes
- 3 pièces 73 500 € 1 056 €/m² · 72 m² · 58 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 333 €/m² · 88 m² · 73 ventes
- 5 pièces et plus 154 600 € 1 345 €/m² · 115 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vallier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vallier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Vallier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A rue du Vernois | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 276 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 7 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 679 m² | 131 600 € | 1 880 €/m² | |
| 28 rue Gabriel Peri | Maison 2 pièces | 46 m² | 65 500 € | 1 424 €/m² | |
| 65 avenue Maurice Thorez | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 841 m² | 46 000 € | 1 045 €/m² | |
| 39G rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 199 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 1561 rue Niepce | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 305 m² | 58 000 € | 829 €/m² | |
| 6 avenue Marx Dormoy | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 863 m² | 141 000 € | 1 119 €/m² | |
| 27 impasse Jean Jaures | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 13 625 m² | 115 135 € | 976 €/m² | |
| 8 rue du Chevrefeuille | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 230 m² | 420 000 € | 3 000 €/m² | |
| 6 rue Marat | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 913 m² | 83 500 € | 1 018 €/m² | |
| 56A avenue Maurice Thorez | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 841 m² | 119 000 € | 1 308 €/m² | |
| 23 rue Hoche | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 508 m² | 111 400 € | 1 857 €/m² | |
| 6 impasse Jean Jaures | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 522 m² | 72 000 € | 960 €/m² | |
| 2662 boulevard de Verdun | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 395 m² | 52 500 € | 905 €/m² | |
| 9 place de la Liberte | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 216 m² | 65 000 € | 699 €/m² | |
| 22 rue Danton | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 946 m² | 80 000 € | 748 €/m² | |
| 23 rue Pierre Brossolette | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 461 m² | 86 500 € | 1 922 €/m² | |
| 16J impasse de l'Etang Chevrier | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 552 m² | 71 000 € | 1 029 €/m² | |
| 18 rue Pierre Brossolette | Maison 2 pièces | 111 m² terrain 1 560 m² | 184 640 € | 1 663 €/m² | |
| 1 rue Jean Marie Bernard | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 518 m² | 231 290 € | 2 268 €/m² |
Louer à Saint-Vallier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+18,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Le logement à Saint-Vallier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vallier 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vallier 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vallier 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vallier 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vallier 29,7 %, France 42,4 %
À Saint-Vallier, 4 725 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vallier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vallier et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vallier | 1 230 € | 904 € | 1 238 € | +8,6 % | 9,3 €/m² | 12,3 % | 70,3 % | 12,0 % |
| Saint-Romain-sous-Gourdon | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,0 % | 7,4 % |
| Gourdon | 1 799 € | NC | 1 799 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,2 % | 8,0 % |
| Saint-Berain-sous-Sanvignes | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,0 % | 7,0 % |
| Mont-Saint-Vincent | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 17,3 % |
| Blanzy | 1 262 € | NC | 1 352 € | +24,2 % | 8,9 €/m² | NC | 69,6 % | 10,1 % |
| Le Rousset-Marizy | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,4 % | 11,7 % |
| Pouilloux | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,7 % | 4,9 % |
| Sanvignes-les-Mines | 1 081 € | NC | 1 081 € | +3,7 % | 8,3 €/m² | NC | 69,3 % | 14,8 % |
| Montceau-les-Mines | 964 € | 967 € | 960 € | +5,7 % | 9,7 €/m² | 12,1 % | 42,5 % | 14,3 % |
| Ciry-le-Noble | 921 € | 441 € | 1 072 € | −3,9 % | 7,5 €/m² | 20,3 % | 76,3 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie