Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Berain-sous-Sanvignes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 362 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Berain-sous-Sanvignes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 362 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 938 et 1 719 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Berain-sous-Sanvignes avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Berain-sous-Sanvignes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 719 €/m² · 77 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 183 500 € 1 453 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Berain-sous-Sanvignes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Berain-sous-Sanvignes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Berain-sous-Sanvignes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Bois Dernier | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 377 m² | 284 950 € | 1 965 €/m² | |
| 16 rue du Paquier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 000 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | |
| 7 rue du Paquier | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 000 m² | 194 900 € | 1 188 €/m² | |
| 84 chemin de la Coudraie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 585 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 6 rue de Rouen | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 545 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 1 impasse de L'Etang | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 579 m² | 103 480 € | 1 362 €/m² | |
| 27 rue du Paquier | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 456 m² | 65 000 € | 844 €/m² | |
| 4 rue de la Ferme | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 008 m² | 86 000 € | 775 €/m² | |
| 134 chemin de la Villeneuve | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 522 m² | 98 500 € | 938 €/m² | |
| 3 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 507 m² | 105 000 € | 955 €/m² | |
| 84 chemin de la Coudraie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 585 m² | 156 225 € | 1 838 €/m² | |
| 210 impasse du Chapitre | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 68 325 m² | 200 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5266 rue du Paquier | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 2 604 m² | 49 000 € | 790 €/m² | |
| 161 L Ouche | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 300 m² | 172 100 € | 1 704 €/m² | |
| 210 chemin du Cimetiere | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 271 m² | 167 000 € | 1 590 €/m² | |
| 990 route D'Uchon | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 4 191 m² | 92 000 € | 748 €/m² | |
| 39 rue du Paquier | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 600 m² | 137 500 € | 1 657 €/m² | |
| 33 rue du Paquier | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 511 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 25 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 1 478 m² | 106 000 € | 1 860 €/m² | |
| 5111 Courmarcou | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 37 566 m² | 63 000 € | 685 €/m² |
Louer à Saint-Berain-sous-Sanvignes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Berain-sous-Sanvignes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Berain-sous-Sanvignes 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Berain-sous-Sanvignes 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Berain-sous-Sanvignes 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Berain-sous-Sanvignes 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Berain-sous-Sanvignes 19,0 %, France 42,4 %
À Saint-Berain-sous-Sanvignes, 532 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Berain-sous-Sanvignes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Berain-sous-Sanvignes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Berain-sous-Sanvignes | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,0 % | 7,0 % |
| Blanzy | 1 262 € | NC | 1 352 € | +24,2 % | 8,9 €/m² | NC | 69,6 % | 10,1 % |
| Saint-Vallier | 1 230 € | 904 € | 1 238 € | +8,6 % | 9,3 €/m² | 12,3 % | 70,3 % | 12,0 % |
| Sanvignes-les-Mines | 1 081 € | NC | 1 081 € | +3,7 % | 8,3 €/m² | NC | 69,3 % | 14,8 % |
| Montceau-les-Mines | 964 € | 967 € | 960 € | +5,7 % | 9,7 €/m² | 12,1 % | 42,5 % | 14,3 % |
| Ciry-le-Noble | 921 € | 441 € | 1 072 € | −3,9 % | 7,5 €/m² | 20,3 % | 76,3 % | 13,0 % |
| Charmoy | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 4,5 % |
| Dompierre-sous-Sanvignes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 8,1 % |
| Les Bizots | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 93,3 % | 5,7 % |
| Saint-Eugène | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,8 % | 16,5 % |
| Saint-Romain-sous-Versigny | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,0 % | 16,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie