Appartements
967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,2 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 706 et 1 250 €/m²
- Prix médian
- 64 190 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
L'immobilier à Montceau-les-Mines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
967 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
960 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montceau-les-Mines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 714 et 1 303 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 265
En comparaison
Que peut-on acheter à Montceau-les-Mines avec votre budget ?
- environ 192 m² d'appartement
- environ 194 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montceau-les-Mines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 874 €/m² | 892 €/m² |
| 2022 | 968 €/m² | 931 €/m² |
| 2023 | 827 €/m² | 1 065 €/m² |
| 2024 | 1 069 €/m² | 966 €/m² |
| 2025 | 917 €/m² | 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montceau-les-Mines, le prix médian au m² des appartements est passé de 874 € à 917 € (hausse de 4,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 892 € à 940 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 199 ventes, dont 54 appartements et 145 maisons
- 2022 191 ventes, dont 45 appartements et 146 maisons
- 2023 180 ventes, dont 41 appartements et 139 maisons
- 2024 175 ventes, dont 44 appartements et 131 maisons
- 2025 176 ventes, dont 42 appartements et 134 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montceau-les-Mines ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 28 800 € 915 €/m² · 30 m² · 10 ventes
- 2 pièces 49 000 € 1 028 €/m² · 54 m² · 20 ventes
- 3 pièces 78 987 € 1 129 €/m² · 71 m² · 34 ventes
- 4 pièces 74 500 € 815 €/m² · 87 m² · 18 ventes
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 834 €/m² · 58 m² · 29 ventes
- 3 pièces 58 000 € 822 €/m² · 70 m² · 101 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 146 €/m² · 88 m² · 67 ventes
- 5 pièces et plus 135 300 € 1 141 €/m² · 116 m² · 66 ventes
Prix médian de vente à Montceau-les-Mines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montceau-les-Mines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montceau-les-Mines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Emile Zola | Appartement 2 pièces | 63 m² | 38 500 € | 611 €/m² | |
| 50 rue Carnot | Appartement 1 pièce | 22 m² | 10 000 € | 455 €/m² | |
| 9 rue Honore Marchand | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 525 m² | 39 000 € | 464 €/m² | |
| 30 rue Beaubernard | Appartement 3 pièces | 73 m² | 47 800 € | 655 €/m² | |
| 15 rue de Varsovie | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 758 m² | 58 000 € | 659 €/m² | |
| 46 rue du Bois | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 666 m² | 86 000 € | 782 €/m² | |
| 29 rue Claude Forest | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 621 m² | 177 090 € | 1 610 €/m² | |
| 15 rue Danton | Appartement 5 pièces | 97 m² | 94 350 € | 973 €/m² | |
| 22 rue d'Italie | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 498 m² | 60 900 € | 834 €/m² | |
| 14 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 390 m² | 34 000 € | 386 €/m² | |
| 6 rue d'Alsace | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 803 m² | 199 000 € | 1 877 €/m² | |
| 15 impasse de Perrecy | Appartement 4 pièces | 87 m² | 39 000 € | 448 €/m² | |
| 23 rue de la Grande Sorme | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 725 m² | 165 000 € | 1 146 €/m² | |
| 13 rue de Macon | Appartement 3 pièces | 54 m² | 123 000 € | 2 278 €/m² | |
| 35 rue de Sedan | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 499 m² | 30 000 € | 353 €/m² | |
| 54 rue du Bois Garnier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 878 m² | 85 680 € | 714 €/m² | |
| 2 rue du Centre | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 796 m² | 80 000 € | 533 €/m² | |
| 13 rue Racine | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 455 m² | 46 000 € | 793 €/m² | |
| 34 rue du Vernois | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 151 m² | 139 000 € | 908 €/m² | |
| 9 rue de Chaumont | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 632 m² | 35 000 € | 376 €/m² |
Louer à Montceau-les-Mines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Le logement à Montceau-les-Mines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montceau-les-Mines 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montceau-les-Mines 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montceau-les-Mines 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montceau-les-Mines 42,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montceau-les-Mines 57,5 %, France 42,4 %
À Montceau-les-Mines, 10 753 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 42,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montceau-les-Mines ?
Prix, loyers et logement de Montceau-les-Mines et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montceau-les-Mines | 964 € | 967 € | 960 € | +5,7 % | 9,7 €/m² | 12,1 % | 42,5 % | 14,3 % |
| Saint-Romain-sous-Gourdon | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,0 % | 7,4 % |
| Gourdon | 1 799 € | NC | 1 799 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,2 % | 8,0 % |
| Saint-Eusèbe | 1 569 € | NC | 1 618 € | +12,0 % | 10,0 €/m² | NC | 89,0 % | 7,9 % |
| Saint-Berain-sous-Sanvignes | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,0 % | 7,0 % |
| Blanzy | 1 262 € | NC | 1 352 € | +24,2 % | 8,9 €/m² | NC | 69,6 % | 10,1 % |
| Saint-Vallier | 1 230 € | 904 € | 1 238 € | +8,6 % | 9,3 €/m² | 12,3 % | 70,3 % | 12,0 % |
| Pouilloux | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,7 % | 4,9 % |
| Sanvignes-les-Mines | 1 081 € | NC | 1 081 € | +3,7 % | 8,3 €/m² | NC | 69,3 % | 14,8 % |
| Ciry-le-Noble | 921 € | 441 € | 1 072 € | −3,9 % | 7,5 €/m² | 20,3 % | 76,3 % | 13,0 % |
| Marigny | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,8 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie