Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Rousset-Marizy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 246 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Rousset-Marizy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 246 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 759 et 2 037 €/m²
- Prix médian
- 143 669 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 4 305 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter au Rousset-Marizy avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Rousset-Marizy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières du Rousset-Marizy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Rousset-Marizy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 186 route de la Chapelle | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 4 305 m² | 192 300 € | 1 644 €/m² | |
| 219 chemin des Bruyeres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 10 232 m² | 122 338 € | 1 223 €/m² | |
| 85 chemin des Terres | Maison 4 pièces | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 175 chemin du Rompoi | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 375 m² | 322 225 € | 2 148 €/m² | |
| 262 route de Charolles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 237 m² | 62 300 € | 623 €/m² | |
| 615 route D'Orgeval | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 3 327 m² | 55 000 € | 833 €/m² | |
| 1124 impasse D'En Fer | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 226 473 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 416 chemin de la Defense | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 180 174 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² | |
| 1006 route de St Bonnet | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 4 511 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 844 route de St Bonnet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 6 352 m² | 247 000 € | 2 839 €/m² | |
| 5103 Noireux | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 068 m² | 40 000 € | 784 €/m² | |
| 2 impasse des Chaumes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 560 m² | 173 500 € | 1 907 €/m² | |
| 1260 chemin des Apports | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 25 099 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² | |
| 77 route de St Bonnet | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 180 m² | 60 000 € | 612 €/m² | |
| 46 chemin du Brouillat | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 003 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 615 route D'Orgeval | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 3 327 m² | 45 000 € | 682 €/m² | |
| 45 rue St Denis | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 177 m² | 59 330 € | 860 €/m² | |
| 395 route de la Chapelle | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 092 m² | 138 500 € | 1 610 €/m² | |
| 5105 Champ Derriere | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 5 777 m² | 365 800 € | 2 974 €/m² | |
| 1951 route de Martigny | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 6 530 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² |
Louer au Rousset-Marizy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 6,9 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Rousset-Marizy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Rousset-Marizy 65,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Rousset-Marizy 23,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Rousset-Marizy 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Rousset-Marizy 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Rousset-Marizy 18,6 %, France 42,4 %
Au Rousset-Marizy, 452 logements, dont 65,3 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Rousset-Marizy ?
Prix, loyers et logement du Rousset-Marizy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Rousset-Marizy | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,4 % | 11,7 % |
| Saint-Romain-sous-Gourdon | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,0 % | 7,4 % |
| Gourdon | 1 799 € | NC | 1 799 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,2 % | 8,0 % |
| La Guiche | 1 374 € | NC | 1 484 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,4 % | 12,7 % |
| Saint-Vallier | 1 230 € | 904 € | 1 238 € | +8,6 % | 9,3 €/m² | 12,3 % | 70,3 % | 12,0 % |
| Pouilloux | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,7 % | 4,9 % |
| Martigny-le-Comte | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,7 % |
| Ballore | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 12,5 % |
| Mornay | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,1 % | 13,6 % |
| Saint-Martin-de-Salencey | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,3 % | 12,6 % |
| Chevagny-sur-Guye | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,6 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie