Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Symphorien-de-Lay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 544 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Symphorien-de-Lay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 544 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,0 % sur 1 an −0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 969 et 2 062 €/m²
- Prix médian
- 167 300 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 140 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Symphorien-de-Lay avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-de-Lay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² |
| 2022 | 1 933 €/m² |
| 2023 | 1 717 €/m² |
| 2024 | 1 791 €/m² |
| 2025 | 1 386 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Symphorien-de-Lay, le prix médian au m² est passé de 1 387 € à 1 386 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Maisons
- 4 pièces 207 800 € 1 760 €/m² · 100 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 294 €/m² · 151 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Symphorien-de-Lay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Symphorien-de-Lay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Symphorien-de-Lay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5747 place de L'Eglise | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 71 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 46 chemin du Camp des Autrichiens | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 000 m² | 260 000 € | 2 342 €/m² | |
| 4 rue de L'Ancienne Poste | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 59 m² | 75 000 € | 789 €/m² | |
| 66 rue de la Tete Noire | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 482 m² | 110 000 € | 625 €/m² | |
| 136 chemin de la Croix de Fer | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 599 m² | 121 350 € | 933 €/m² | |
| 805 route Nationale 7 | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 663 m² | 200 200 € | 1 540 €/m² | |
| 136 impasse du Clos Verger | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 766 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² | |
| 80 impasse de Montcizor Sud | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 822 m² | 134 500 € | 1 478 €/m² | |
| 5421 route de Regny | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 10 507 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² | |
| 799 route Nationale 7 | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 318 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 222 chemin du Depot | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 600 m² | 220 000 € | 1 294 €/m² | |
| 177 chemin de Ronde | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 500 m² | 221 293 € | 1 729 €/m² | |
| 75 chemin des Hauts de Gallin | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 2 500 m² | 302 650 € | 2 004 €/m² | |
| 170 allée des Pins | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 682 m² | 215 400 € | 2 420 €/m² | |
| 62 impasse du Clos Verger | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 500 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² | |
| 218 chemin Ancien Chemin de Lay | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 151 m² | 116 000 € | 1 247 €/m² | |
| 10 chemin de Jourcy | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 2 755 m² | 225 200 € | 1 251 €/m² | |
| 145 rue du Clos Verger | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 542 m² | 167 300 € | 1 799 €/m² | |
| 85 impasse du Clos Beausejour | Appartement 4 pièces | 77 m² | 88 300 € | 1 147 €/m² | |
| 655 chemin de Laporte | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 999 m² | 279 900 € | 2 120 €/m² |
Louer à Saint-Symphorien-de-Lay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Symphorien-de-Lay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Symphorien-de-Lay 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Symphorien-de-Lay 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Symphorien-de-Lay 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Symphorien-de-Lay 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Symphorien-de-Lay 30,9 %, France 42,4 %
À Saint-Symphorien-de-Lay, 980 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Symphorien-de-Lay ?
Prix, loyers et logement de Saint-Symphorien-de-Lay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-de-Lay | 1 540 € | NC | 1 544 € | −0,1 % | 8,0 €/m² | NC | 69,1 % | 8,2 % |
| Vendranges | 1 907 € | NC | 1 907 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,4 % | 8,1 % |
| Neaux | 1 498 € | NC | 1 606 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 9,6 % |
| Saint-Just-la-Pendue | 1 493 € | NC | 1 524 € | −5,9 % | 8,1 €/m² | NC | 74,0 % | 17,2 % |
| Neulise | 1 391 € | NC | 1 351 € | +83,6 % | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 9,5 % |
| Pradines | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 5,0 % |
| Fourneaux | 1 261 € | NC | 1 280 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Lay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,2 % | 7,8 % |
| Regny | 1 246 € | NC | 1 313 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 66,8 % | 23,5 % |
| Croizet-sur-Gand | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 64,8 % | 10,2 % |
| Chirassimont | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie