Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Just-la-Pendue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 524 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Saint-Just-la-Pendue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 524 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−36,2 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 953 et 2 198 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 067 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Just-la-Pendue avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Just-la-Pendue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 164 €/m² |
| 2022 | 1 875 €/m² |
| 2023 | 1 438 €/m² |
| 2024 | 1 715 €/m² |
| 2025 | 1 095 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Just-la-Pendue, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 164 € à 1 095 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Just-la-Pendue ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 199 €/m² · 98 m² · 7 ventes
- 4 pièces 153 475 € 1 103 €/m² · 103 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 493 €/m² · 116 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Just-la-Pendue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Just-la-Pendue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Just-la-Pendue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5264 Au Puits | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 255 m² | 156 950 € | 1 554 €/m² | |
| 245 chemin de Maroilles | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 333 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² | |
| 241 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 106 m² | 64 000 € | 711 €/m² | |
| 1410 chemin de Saint Eloi | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 014 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² | |
| 201 chemin de Cuimbre | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 170 m² | 206 200 € | 1 637 €/m² | |
| 275 rue des Freres | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 757 m² | 109 900 € | 893 €/m² | |
| 34 Lotissement Arc en Ciel | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 084 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² | |
| 2 chemin de Turin | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 703 m² | 235 300 € | 2 199 €/m² | |
| 49 impasse du Mas | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 257 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 50 chemin de la Roche Tramee | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 877 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 275 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 1 049 m² | 235 900 € | 1 594 €/m² | |
| 365 chemin de Chavanne | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 2 020 m² | 145 000 € | 1 082 €/m² | |
| 202 chemin de la Pendue | Maison 6 pièces | 75 m² terrain 864 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² | |
| 132 rue de Lyon | Appartement 4 pièces | 79 m² | 50 000 € | 633 €/m² | |
| 638 chemin de Chaneliere | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 22 713 m² | 247 900 € | 2 754 €/m² | |
| 36 rue de Lyon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 212 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 18 Lotissement Arc en Ciel | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 801 m² | 211 150 € | 2 223 €/m² | |
| 1941 route de Neronde | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 1 243 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 127 avenue de Bellevue | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 646 m² | 94 000 € | 1 093 €/m² | |
| 297 avenue des Saignes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 786 m² | 169 000 € | 2 195 €/m² |
Louer à Saint-Just-la-Pendue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,1 à 10,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Just-la-Pendue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Just-la-Pendue 77,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Just-la-Pendue 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Just-la-Pendue 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Just-la-Pendue 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Just-la-Pendue 26,0 %, France 42,4 %
À Saint-Just-la-Pendue, 907 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Just-la-Pendue ?
Prix, loyers et logement de Saint-Just-la-Pendue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-la-Pendue | 1 493 € | NC | 1 524 € | −5,9 % | 8,1 €/m² | NC | 74,0 % | 17,2 % |
| Machézal | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,0 % | 12,1 % |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 1 540 € | NC | 1 544 € | −0,1 % | 8,0 €/m² | NC | 69,1 % | 8,2 % |
| Sainte-Colombe-sur-Gand | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 93,2 % | 15,8 % |
| Neulise | 1 391 € | NC | 1 351 € | +83,6 % | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 9,5 % |
| Saint-Marcel-de-Félines | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 8,4 % |
| Fourneaux | 1 261 € | NC | 1 280 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Lay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,2 % | 7,8 % |
| Croizet-sur-Gand | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 64,8 % | 10,2 % |
| Chirassimont | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
| Saint-Cyr-de-Valorges | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,2 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie