Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 606 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 408 et 1 964 €/m²
- Prix médian
- 179 950 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 049 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Neaux avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neaux ?
Maisons
- 4 pièces 168 200 € 1 583 €/m² · 97 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 218 140 € 1 639 €/m² · 136 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Neaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1297 route Nationale 7 | Appartement 4 pièces | 180 m² | 261 000 € | 1 450 €/m² | |
| 285 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 430 m² | 168 200 € | 1 956 €/m² | |
| 38 chemin des Carrieres | Appartement 1 pièce | 43 m² | 18 000 € | 419 €/m² | |
| 1885 chemin les Terroliers | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 18 617 m² | 290 000 € | 1 986 €/m² | |
| 193 route de Napoleon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 887 m² | 171 000 € | 1 583 €/m² | |
| 83 rue des Jardins de l'Etang | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 739 m² | 191 280 € | 1 427 €/m² | |
| 1241 route Nationale 7 | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 219 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² | |
| 1181 route Nationale 7 | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 300 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 259 chemin des Crets | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 899 m² | 188 900 € | 1 628 €/m² | |
| 1297 route Nationale 7 | Appartement 4 pièces | 180 m² | 201 000 € | 1 117 €/m² | |
| 394 impasse de la Combe Franche | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 500 m² | 246 100 € | 2 675 €/m² | |
| 23 impasse la Roseraie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 887 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 801 route Nationale 7 | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 210 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | |
| 1168 route Nationale 7 | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 882 m² | 139 000 € | 1 015 €/m² | |
| 3577 route de Napoleon | Maison 8 pièces | 208 m² terrain 11 037 m² | 343 200 € | 1 650 €/m² | |
| 1297 route Nationale 7 | Appartement 4 pièces | 180 m² | 131 500 € | 731 €/m² | |
| 665 chemin Patiras | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 193 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 285 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 430 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 1266 route Nationale 7 | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 030 m² | 142 000 € | 888 €/m² | |
| 1257 route Nationale 7 | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 292 m² | 54 000 € | 711 €/m² |
Louer à Neaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neaux 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neaux 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neaux 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neaux 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neaux 15,4 %, France 42,4 %
À Neaux, 240 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neaux ?
Prix, loyers et logement de Neaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neaux | 1 498 € | NC | 1 606 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 9,6 % |
| Notre-Dame-de-Boisset | 2 596 € | NC | 2 596 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,8 % | 4,1 % |
| Parigny | 2 094 € | NC | 2 075 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,7 % | 4,3 % |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 2 083 € | NC | 2 107 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,9 % | 5,1 % |
| Saint-Cyr-de-Favières | 1 994 € | NC | 2 075 € | +7,3 % | 7,9 €/m² | NC | 89,3 % | 9,9 % |
| Vendranges | 1 907 € | NC | 1 907 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,4 % | 8,1 % |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 1 540 € | NC | 1 544 € | −0,1 % | 8,0 €/m² | NC | 69,1 % | 8,2 % |
| Pradines | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 5,0 % |
| Lay | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,2 % | 7,8 % |
| Regny | 1 246 € | NC | 1 313 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 66,8 % | 23,5 % |
| Croizet-sur-Gand | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 64,8 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie