Prix de l'immobilier à Neulise 42590 Loire

L'immobilier à Neulise en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neulise

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 351 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+74,2 % sur 1 an +83,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 896 et 2 003 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 205 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Neulise 1 351 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neulise avec votre budget ?

  • environ 138 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neulise

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neulise ?

Maisons

  • 3 pièces 65 000 € 911 €/m² · 68 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 133 900 € 1 419 €/m² · 99 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 247 000 € 1 944 €/m² · 125 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Neulise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Neulise

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Neulise

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
94 lotissement du Beaujolais Maison 4 pièces 124 m² terrain 971 m² 265 000 € 2 137 €/m²
178 route du Forez Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 390 m² 161 700 € 1 777 €/m²
230 rue de la Poste Maison 4 pièces 111 m² terrain 263 m² 76 000 € 685 €/m²
187 montée Bellevue Maison 4 pièces 90 m² terrain 468 m² 134 300 € 1 492 €/m²
373B route du Forez Maison 2 pièces 71 m² terrain 1 419 m² 88 000 € 1 239 €/m²
1013 chemin de Enve Maison 7 pièces 249 m² terrain 6 649 m² 336 320 € 1 351 €/m²
1097 chemin de Villechaise Maison 5 pièces 100 m² terrain 3 667 m² 247 000 € 2 470 €/m²
937 chemin de Villechaise Maison 2 pièces 52 m² terrain 1 212 m² 150 100 € 2 887 €/m²
200 chemin du Creux Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 406 m² 276 200 € 2 847 €/m²
28 impasse le Bost Maison 4 pièces 127 m² terrain 2 341 m² 237 500 € 1 870 €/m²
48 rue des Artisans Maison 4 pièces 120 m² terrain 92 m² 57 000 € 475 €/m²
333 route du Forez Maison 3 pièces 69 m² terrain 218 m² 150 000 € 2 174 €/m²
155 rue de la Republique Maison 3 pièces 59 m² terrain 197 m² 70 000 € 1 186 €/m²
256 rue de la Cabane Maison 5 pièces 168 m² terrain 2 105 m² 336 500 € 2 003 €/m²
809 chemin du Bost Maison 4 pièces 73 m² terrain 35 395 m² 150 000 € 2 055 €/m²
44 route de la Digue Maison 8 pièces 278 m² terrain 1 045 m² 220 000 € 791 €/m²
146 rue du Calvaire Maison 6 pièces 125 m² terrain 1 817 m² 285 000 € 2 280 €/m²
111 route du Forez Maison 4 pièces 100 m² terrain 635 m² 130 000 € 1 300 €/m²
985 route de Pinay Maison 3 pièces 85 m² terrain 14 388 m² 52 075 € 613 €/m²
220 rue du Chapitre Maison 4 pièces 120 m² terrain 418 m² 192 220 € 1 602 €/m²

Louer à Neulise : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neulise 9,1 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neulise

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neulise 86,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neulise 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neulise 9,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neulise 68,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neulise 31,2 %, France 42,4 %

À Neulise, 662 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neulise ?

Prix, loyers et logement de Neulise et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Neulise et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neulise 1 391 € NC 1 351 € +83,6 % 9,1 €/m² NC 68,8 % 9,5 %
Vendranges 1 907 € NC 1 907 € NC 8,2 €/m² NC 87,4 % 8,1 %
Saint-Jodard 1 850 € NC 1 850 € NC 8,2 €/m² NC 68,2 % 13,5 %
Saint-Priest-la-Roche 1 653 € NC 1 665 € NC 7,9 €/m² NC 82,1 % 9,5 %
Saint-Symphorien-de-Lay 1 540 € NC 1 544 € −0,1 % 8,0 €/m² NC 69,1 % 8,2 %
Saint-Just-la-Pendue 1 493 € NC 1 524 € −5,9 % 8,1 €/m² NC 74,0 % 17,2 %
Sainte-Colombe-sur-Gand 1 475 € NC 1 475 € NC 8,0 €/m² NC 93,2 % 15,8 %
Saint-Marcel-de-Félines 1 287 € NC 1 287 € NC 10,5 €/m² NC 83,1 % 8,4 %
Lay 1 250 € NC 1 250 € NC 8,7 €/m² NC 77,2 % 7,8 %
Croizet-sur-Gand 1 222 € NC 1 222 € NC 8,2 €/m² NC 64,8 % 10,2 %
Pinay NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 85,4 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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