Appartements
4 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 290 et 4 688 €/m²
- Prix médian
- 329 800 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Amancy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 493 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Amancy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,2 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 645 et 5 142 €/m²
- Prix médian
- 473 775 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 234 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Amancy avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Amancy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 050 €/m² | 4 113 €/m² |
| 2022 | 4 173 €/m² | 4 045 €/m² |
| 2023 | 4 480 €/m² | 4 330 €/m² |
| 2024 | 4 498 €/m² | 4 717 €/m² |
| 2025 | 4 429 €/m² | 4 096 €/m² |
De 2021 à 2025, à Amancy, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 050 € à 4 429 € (hausse de 9,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 113 € à 4 096 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 69 appartements et 16 maisons
- 2022 53 ventes, dont 41 appartements et 12 maisons
- 2023 43 ventes, dont 28 appartements et 15 maisons
- 2024 52 ventes, dont 40 appartements et 12 maisons
- 2025 31 ventes, dont 13 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Amancy ?
Appartements
- 2 pièces 220 250 € 4 699 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 305 175 € 4 597 €/m² · 66 m² · 20 ventes
- 4 pièces 372 000 € 4 446 €/m² · 84 m² · 23 ventes
Maisons
- 4 pièces 454 575 € 4 088 €/m² · 105 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 485 000 € 4 452 €/m² · 114 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Amancy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Amancy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Amancy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1227 route des Paquis | Appartement 4 pièces | 86 m² | 404 000 € | 4 698 €/m² | |
| 300 rue de la Fontaine | Appartement 5 pièces | 113 m² | 385 000 € | 3 407 €/m² | |
| 87 route de la Chapelle | Appartement 3 pièces | 68 m² | 320 000 € | 4 706 €/m² | |
| 189 impasse du Canal | Appartement 4 pièces | 122 m² | 420 000 € | 3 443 €/m² | |
| 1067 rue de la Plaine | Appartement 3 pièces | 77 m² | 332 700 € | 4 321 €/m² | |
| 11 chemin du Tilleul | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 813 m² | 329 800 € | 3 435 €/m² | |
| 262 rue des Lutins | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 500 m² | 801 610 € | 5 982 €/m² | |
| 80 rue de Vozerier | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 254 m² | 439 000 € | 4 347 €/m² | |
| 67 lotissement du Roy | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 954 m² | 547 000 € | 4 928 €/m² | |
| 611 chemin des Tranchees | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 500 m² | 485 000 € | 4 110 €/m² | |
| 320 rue de la Fontaine | Appartement 3 pièces | 64 m² | 263 683 € | 4 120 €/m² | |
| 176 chemin des Tranchees | Appartement 2 pièces | 43 m² | 244 900 € | 5 695 €/m² | |
| 545 route de Saint Pierre | Maison 7 pièces | 180 m² | 1 075 000 € | 5 972 €/m² | |
| A Vallieres | Appartement 4 pièces | 84 m² | 390 000 € | 4 643 €/m² | |
| 88 impasse du Canal | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 334 m² | 622 000 € | 5 554 €/m² | |
| 25 impasse du Canal | Maison 3 pièces | 158 m² terrain 1 518 m² | 477 400 € | 3 022 €/m² | |
| 407 route des Paquis | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 507 m² | 356 130 € | 3 829 €/m² | |
| 8 impasse des Champs | Maison 7 pièces | 235 m² terrain 2 180 m² | 841 000 € | 3 579 €/m² | |
| A Vallieres | Appartement 5 pièces | 115 m² | 530 500 € | 4 613 €/m² | |
| 15 impasse du Canal | Appartement 4 pièces | 118 m² | 329 800 € | 2 795 €/m² |
Louer à Amancy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,6 €/m²
de 14,4 à 24,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 13,1 à 20,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,6 €/m²
de 13,6 à 22,9 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
-
Maisons
19,0 €/m²
de 13,8 à 26,2 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Amancy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Amancy 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Amancy 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Amancy 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Amancy 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Amancy 23,4 %, France 42,4 %
À Amancy, 1 468 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Amancy ?
Prix, loyers et logement d'Amancy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amancy | 4 488 € | 4 493 € | 4 400 € | +5,9 % | 18,6 €/m² | 5,0 % | 76,6 % | 14,3 % |
| Arenthon | 4 405 € | 4 449 € | 4 335 € | +20,6 % | 17,9 €/m² | 4,8 % | 75,8 % | 12,2 % |
| Etaux | 4 251 € | 3 882 € | 4 577 € | +5,0 % | 14,6 €/m² | 4,5 % | 85,8 % | 7,2 % |
| Cornier | 4 249 € | 4 319 € | 4 050 € | +11,2 % | 17,6 €/m² | 4,9 % | 71,1 % | 14,1 % |
| Saint-Sixt | 4 195 € | NC | 4 195 € | +14,7 % | 18,2 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 4 174 € | 4 111 € | 4 307 € | +8,1 % | 16,3 €/m² | 4,7 % | 63,3 % | 10,2 % |
| Scientrier | 3 916 € | 3 750 € | 4 580 € | +23,2 % | 17,6 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 4,3 % |
| Saint-Laurent | 3 867 € | NC | 3 873 € | NC | 18,2 €/m² | NC | 87,2 % | 6,9 % |
| La Roche-sur-Foron | 3 797 € | 3 671 € | 4 117 € | +4,3 % | 16,7 €/m² | 5,5 % | 51,5 % | 7,5 % |
| La Chapelle-Rambaud | 3 575 € | NC | 3 575 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 90,7 % | 5,3 % |
| Faucigny | 3 125 € | 3 145 € | 3 125 € | NC | 16,4 €/m² | 6,3 % | 83,2 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie