Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Espédaillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 222 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espédaillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 994 et 2 464 €/m²
- Prix médian
- 262 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 4 104 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Espédaillac avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espédaillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Espédaillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Espédaillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 chemin de Soullet | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 4 405 m² | 167 500 € | 1 994 €/m² | |
| 154 chemin de la Place Del Sol | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 925 m² | 262 500 € | 2 386 €/m² | |
| 437 route du Bourg | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 12 054 m² | 352 550 € | 2 099 €/m² | |
| 5235 Paluc | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 9 917 m² | 56 600 € | 993 €/m² | |
| 59 route des Lacs | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 597 m² | 147 820 € | 2 464 €/m² | |
| 5152 Couderc de Bourriol | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 570 m² | 333 600 € | 3 118 €/m² | |
| 534 chemin du Caussanel | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 12 995 m² | 384 445 € | 2 222 €/m² | |
| 656 chemin de la Place Del Sol | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 110 m² | 187 000 € | 1 781 €/m² | |
| 5213 Le Caussanel | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 4 104 m² | 275 000 € | 2 594 €/m² | |
| 5218 Lacombe | Maison 7 pièces | 245 m² terrain 15 420 m² | 222 500 € | 908 €/m² | |
| 5059 Mas de Garel | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 553 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 5149 Couderc de Bourriol | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 239 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 5156 Couderc de Bourriol | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 5 985 m² | 115 000 € | 885 €/m² | |
| 5111 Le Caussanel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 351 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² | |
| 5106F Le Bourg | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 772 m² | 205 740 € | 4 572 €/m² | |
| 5117 Le Caussanel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 580 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 5222 Sulle | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 6 853 m² | 190 000 € | 1 180 €/m² | |
| 5150 Couderc de Bourriol | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 852 m² | 380 000 € | 2 754 €/m² | |
| 5197 Soullet | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 3 230 m² | 137 150 € | 2 743 €/m² | |
| 5107A Le Caussanel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 404 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
Louer à Espédaillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+33,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espédaillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espédaillac 56,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espédaillac 40,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espédaillac 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espédaillac 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espédaillac 15,0 %, France 42,4 %
À Espédaillac, 272 logements, dont 56,3 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espédaillac ?
Prix, loyers et logement d'Espédaillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espédaillac | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Saint-Sulpice | 1 696 € | NC | 1 696 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,3 % | 6,2 % |
| Livernon | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,8 % | 9,8 % |
| Quissac | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 14,0 % |
| Assier | 1 440 € | NC | 1 481 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,9 % | 9,8 % |
| Grèzes | 1 155 € | NC | 1 155 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,1 % |
| Durbans | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,9 % | 3,6 % |
| Viazac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,2 % | 4,1 % |
| Brengues | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 64,3 % | 10,9 % |
| Blars | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,7 % | 0,0 % |
| Reilhac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,8 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie