Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Pé-Saint-Simon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 910 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pé-Saint-Simon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 910 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 420 et 2 617 €/m²
- Prix médian
- 239 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 10 691 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pé-Saint-Simon avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pé-Saint-Simon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Pé-Saint-Simon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Saint-Pé-Saint-Simon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1193 route de la Hauresse | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 11 361 m² | 239 000 € | 1 671 €/m² | |
| 267 route de Castelnau | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 10 016 m² | 149 000 € | 1 910 €/m² | |
| 442 route d'Escalans | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 12 390 m² | 159 000 € | 2 650 €/m² | |
| 445 route de Rouillan | Maison 6 pièces | 330 m² terrain 3 980 m² | 385 750 € | 1 169 €/m² | |
| 1240 route de Gabarret | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 10 691 m² | 355 000 € | 2 958 €/m² | |
| 3126 route d'Escalans | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 12 947 m² | 361 600 € | 2 583 €/m² | |
| 24 route des Coumats | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 233 m² | 63 000 € | 643 €/m² | |
| 1586 route de Rouillan | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 380 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 747 route de la Gare | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 341 m² | 215 000 € | 1 503 €/m² | |
| 672 route de Castelnau | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 762 m² | 95 413 € | 1 164 €/m² | |
| 445 route de Rouillan | Maison 6 pièces | 330 m² terrain 3 980 m² | 320 000 € | 970 €/m² | |
| 649 route de Sainte Maure | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 268 787 m² | 520 000 € | 2 167 €/m² | |
| 1240 route de Gabarret | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 10 691 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 1579 route de Rouillan | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 5 240 m² | 125 399 € | 1 063 €/m² | |
| 1399 route de la Hauresse | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 330 240 m² | 460 000 € | 3 239 €/m² |
Louer à Saint-Pé-Saint-Simon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,5 à 12,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+43,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pé-Saint-Simon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pé-Saint-Simon 65,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pé-Saint-Simon 19,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pé-Saint-Simon 15,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pé-Saint-Simon 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pé-Saint-Simon 17,6 %, France 42,4 %
À Saint-Pé-Saint-Simon, 139 logements, dont 65,5 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pé-Saint-Simon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pé-Saint-Simon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pé-Saint-Simon | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,4 % | 15,1 % |
| Montréal | 1 631 € | NC | 1 631 € | +22,3 % | 8,9 €/m² | NC | 70,8 % | 8,1 % |
| Escalans | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,2 % | 1,3 % |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 1 339 € | NC | 1 359 € | +6,5 % | 9,8 €/m² | NC | 75,3 % | 15,0 % |
| Gabarret | 1 327 € | NC | 1 327 € | +18,5 % | 11,0 €/m² | NC | 65,1 % | 16,7 % |
| Fourcès | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,1 % | 18,2 % |
| Sainte-Maure-de-Peyriac | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 12,3 % |
| Sos | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,3 % | 16,6 % |
| Rimbez-et-Baudiets | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 59,5 % | 15,1 % |
| Herré | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,3 % | 6,8 % |
| Baudignan | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,9 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie