Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gabarret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 327 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gabarret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 013 et 1 659 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 906 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Gabarret avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gabarret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gabarret ?
Maisons
- 3 pièces 93 750 € 1 481 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 204 €/m² · 88 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 132 500 € 1 374 €/m² · 107 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Gabarret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gabarret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gabarret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 rue Brouquere | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 690 m² | 92 500 € | 1 814 €/m² | |
| 591 avenue Lucie Guichenu | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 906 m² | 191 010 € | 1 785 €/m² | |
| 311 avenue Lucie Guichenu | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 921 m² | 172 750 € | 2 107 €/m² | |
| 69 impasse de Castelnau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 548 m² | 53 000 € | 736 €/m² | |
| 176 avenue de Mercadieu | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 866 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 52 rue Attenschwiller | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 790 m² | 219 350 € | 1 727 €/m² | |
| 192 route de Castelnau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 465 m² | 125 500 € | 1 673 €/m² | |
| 136 route de Creon | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 343 m² | 28 000 € | 438 €/m² | |
| 194 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 970 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 119 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 001 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 228 chemin de Lempeout | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 727 m² | 120 000 € | 882 €/m² | |
| 25 impasse Pigeon | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 643 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | |
| 29 avenue du 21 Avril 1944 | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 140 m² | 66 000 € | 1 179 €/m² | |
| 270 chemin de la Lanne | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 4 380 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² | |
| 82 rue du Marsan | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 110 m² | 105 000 € | 789 €/m² | |
| 277 route de Castelnau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 395 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 245 route de Creon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 752 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 151 avenue de Mercadieu | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 935 m² | 152 000 € | 2 235 €/m² | |
| 18 rue d'Armagnac | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 287 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 244 route d'Eauze | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 420 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
Louer à Gabarret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+34,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,5 à 12,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+43,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gabarret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gabarret 74,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gabarret 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gabarret 16,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gabarret 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gabarret 34,9 %, France 42,4 %
À Gabarret, 827 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gabarret ?
Prix, loyers et logement de Gabarret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gabarret | 1 327 € | NC | 1 327 € | +18,5 % | 11,0 €/m² | NC | 65,1 % | 16,7 % |
| Saint-Pé-Saint-Simon | 1 910 € | NC | 1 910 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,4 % | 15,1 % |
| Créon-d'Armagnac | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 67,9 % | 5,8 % |
| Parleboscq | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 9,4 % |
| Larée | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 10,3 % |
| Cazaubon | 1 423 € | 1 436 € | 1 370 € | +19,8 % | 8,4 €/m² | 7,0 % | 60,7 % | 3,8 % |
| Escalans | 1 385 € | NC | 1 385 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,2 % | 1,3 % |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 1 339 € | NC | 1 359 € | +6,5 % | 9,8 €/m² | NC | 75,3 % | 15,0 % |
| Herré | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,3 % | 6,8 % |
| Rimbez-et-Baudiets | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 59,5 % | 15,1 % |
| Lagrange | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,1 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie