Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
857 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 522 et 1 321 €/m²
- Prix médian
- 104 500 €
- Surface médiane
- 136 m²
- Terrain médian
- 1 750 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien avec votre budget ?
- environ 217 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5061 Saint Geneys | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 750 m² | 70 000 € | 515 €/m² | |
| 5040 Le Bourg | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 86 m² | 28 500 € | 317 €/m² | |
| 5130 Champvert | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 289 m² | 30 000 € | 857 €/m² | |
| 5127 Champvert | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 025 m² | 155 300 € | 1 553 €/m² | |
| 5118 Uveyres | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 23 375 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 5057 Le Bourg | Maison 8 pièces | 198 m² terrain 273 m² | 104 500 € | 528 €/m² | |
| 5119 Champvert | Maison 6 pièces | 255 m² terrain 2 228 m² | 282 500 € | 1 108 €/m² | |
| 5110 Uveyres | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 897 m² | 245 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5091A Les Avouzieis | Maison 6 pièces | 218 m² terrain 2 870 m² | 323 550 € | 1 484 €/m² | |
| 5007 Le Bourg | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 220 m² | 152 850 € | 955 €/m² | |
| 5046 Le Bourg | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 238 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 5083A Le Bourg | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 031 m² | 105 550 € | 723 €/m² | |
| 5055 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 61 m² | 36 100 € | 451 €/m² | |
| 5077 L Eglise | Maison 8 pièces | 172 m² terrain 181 m² | 71 400 € | 415 €/m² | |
| 5062 Le Bourg | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 511 m² | 55 000 € | 753 €/m² | |
| 5091 La Buge | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 638 m² | 20 000 € | 364 €/m² | |
| 5054 Le Bourg | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 63 m² | 20 900 € | 268 €/m² | |
| 5004 Le Pradou | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 500 m² | 180 900 € | 1 756 €/m² | |
| 5037 Le Bourg | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 296 m² | 81 370 € | 577 €/m² | |
| 5134 Jabrel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 782 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
Louer à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+33,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Geneys-près-Saint-Paulien 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Geneys-près-Saint-Paulien 19,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Geneys-près-Saint-Paulien 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Geneys-près-Saint-Paulien 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Geneys-près-Saint-Paulien 18,2 %, France 42,4 %
À Saint-Geneys-près-Saint-Paulien, 192 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Geneys-près-Saint-Paulien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | 857 € | NC | 857 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
| Blanzac | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,1 % | 9,0 % |
| Saint-Paulien | 1 920 € | NC | 1 920 € | +18,6 % | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 10,7 % |
| Lissac | 1 914 € | NC | 1 914 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 11,8 % |
| Lavoûte-sur-Loire | 1 589 € | NC | 1 594 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,6 % | 13,5 % |
| Bellevue-la-Montagne | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,0 % | 11,8 % |
| Vorey | 1 458 € | NC | 1 458 € | −3,0 % | 7,7 €/m² | NC | 66,3 % | 13,4 % |
| Saint-Vincent | 1 455 € | NC | 1 484 € | +14,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,6 % | 13,3 % |
| Borne | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,5 % | 9,3 % |
| Céaux-d'Allègre | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,1 % | 13,1 % |
| Loudes | 1 047 € | NC | 1 047 € | +6,4 % | 9,3 €/m² | NC | 72,0 % | 19,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie