Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genest-sur-Roselle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 996 et 1 575 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genest-sur-Roselle avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Genest-sur-Roselle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Genest-sur-Roselle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée des Roses | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 869 m² | 139 000 € | 1 404 €/m² | |
| 144 route des Rivailles Fardissou | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 881 m² | 211 100 € | 1 636 €/m² | |
| 127 allée D'Eyzac | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 3 187 m² | 143 000 € | 1 222 €/m² | |
| 13 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 665 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² | |
| 11 impasse du Lavoir | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 320 m² | 32 000 € | 593 €/m² | |
| 14 allée des Genets | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 249 m² | 143 000 € | 1 625 €/m² | |
| 10 allée des Genets | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 228 m² | 159 700 € | 2 074 €/m² | |
| 165 impasse D'Ecure Vieille | Maison 8 pièces | 259 m² terrain 5 460 m² | 369 000 € | 1 425 €/m² | |
| 1B impasse du Chateau D'Eau | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 446 m² | 105 000 € | 921 €/m² | |
| 1260 route de la Briance | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 814 m² | 90 000 € | 634 €/m² | |
| 161 impasse du Stade | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 976 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | |
| 53 impasse des Champs | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 405 m² | 122 400 € | 942 €/m² | |
| 6 allée des Roses | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 869 m² | 124 900 € | 1 262 €/m² | |
| 3 impasse du Chateau D'Eau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 610 m² | 216 000 € | 2 057 €/m² | |
| 2 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 720 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 4 allée des Roses | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 857 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² | |
| 50 impasse du Four | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 670 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 3 impasse des Coquelicots | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 910 m² | 197 250 € | 2 076 €/m² | |
| 187 impasse du Stade | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 9 659 m² | 173 500 € | 1 606 €/m² | |
| 3 rue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 385 m² | 205 800 € | 1 197 €/m² |
Louer à Saint-Genest-sur-Roselle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genest-sur-Roselle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genest-sur-Roselle 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genest-sur-Roselle 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genest-sur-Roselle 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genest-sur-Roselle 91,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genest-sur-Roselle 8,1 %, France 42,4 %
À Saint-Genest-sur-Roselle, 252 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 91,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genest-sur-Roselle ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genest-sur-Roselle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-sur-Roselle | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,9 % | 10,7 % |
| Saint-Hilaire-Bonneval | 1 851 € | NC | 1 851 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,4 % | 3,2 % |
| Eyjeaux | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 8,1 % |
| Magnac-Bourg | 1 510 € | NC | 1 510 € | +12,0 % | 9,9 €/m² | NC | 73,1 % | 7,7 % |
| Vicq-sur-Breuilh | 1 499 € | NC | 1 499 € | +28,9 % | 10,7 €/m² | NC | 87,1 % | 3,0 % |
| Saint-Paul | 1 397 € | NC | 1 397 € | −8,1 % | 10,7 €/m² | NC | 85,1 % | 10,1 % |
| Glanges | 1 365 € | NC | 1 365 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,7 % | 9,3 % |
| Pierre-Buffière | 1 207 € | NC | 1 215 € | −13,3 % | 11,4 €/m² | NC | 70,4 % | 5,0 % |
| Linards | 1 117 € | NC | 1 117 € | −12,6 % | 8,1 €/m² | NC | 80,1 % | 22,7 % |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,0 % | 12,1 % |
| Saint-Bonnet-Briance | 832 € | NC | 832 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 15,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie