Appartements
1 425 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 178 et 1 934 €/m²
- Prix médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier aux Castors en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Omer
-
Prix au m² des appartements
1 425 €/m²
Saint-Omer : 1 763 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 808 €/m²
Saint-Omer : 1 552 €/m²
-
Propriétaires
28,1 %
Saint-Omer : 32,8 %
-
Logements vacants
13,5 %
Saint-Omer : 13,2 %
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Prix au m² aux Castors
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 315 et 2 239 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 219 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter aux Castors avec votre budget ?
- environ 131 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Castors
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² |
| 2022 | 1 415 €/m² |
| 2023 | 1 468 €/m² |
| 2024 | 1 803 €/m² |
| 2025 | 1 697 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Castors, le prix médian au m² est passé de 1 277 € à 1 697 € (hausse de 32,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 17 appartements et 5 maisons
- 2022 31 ventes, dont 20 appartements et 11 maisons
- 2023 17 ventes, dont 9 appartements et 8 maisons
- 2024 17 ventes, dont 7 appartements et 10 maisons
- 2025 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Castors ?
Maisons
- 3 pièces 132 495 € 2 246 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 564 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 159 350 € 1 852 €/m² · 98 m² · 9 ventes
Prix médian de vente aux Castors en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Castors
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Castors
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 allée du Parc Les Castors | Maison 3 pièces | 178 m² terrain 586 m² | 439 250 € | 2 468 €/m² | |
| 20 rue Jonnart Les Castors | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 197 m² | 159 350 € | 2 097 €/m² | |
| 5002F Casr de la Barre Les Castors | Appartement 2 pièces | 61 m² | 72 000 € | 1 180 €/m² | |
| 2 allée du Parc Les Castors | Appartement 5 pièces | 126 m² | 335 000 € | 2 659 €/m² | |
| 5005F Casr de la Barre Les Castors | Appartement 4 pièces | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² | |
| 8 rue du Colonel Doyen Les Castors | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 345 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 116 rue de Calais Les Castors | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 81 m² | 109 000 € | 1 363 €/m² | |
| 13 rue du Lion d'Or Les Castors | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 47 m² | 132 495 € | 2 246 €/m² | |
| 48 rue Jonnart Les Castors | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 148 m² | 150 500 € | 1 813 €/m² | |
| 8 rue Jonnart Les Castors | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 243 m² | 178 000 € | 2 342 €/m² | |
| 2 boulevard Pierre Guillain Les Castors | Appartement 3 pièces | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | |
| 5005F Casr de la Barre Les Castors | Appartement 4 pièces | 120 m² | 125 400 € | 1 045 €/m² | |
| 5004F Casr de la Barre Les Castors | Appartement 2 pièces | 67 m² | 69 000 € | 1 030 €/m² | |
| 8 avenue de St Martin au Laert Les Castors | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 228 m² | 137 000 € | 1 114 €/m² | |
| 50 rue Jonnart Les Castors | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 150 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 2 allée du Parc Les Castors | Appartement 5 pièces | 126 m² | 266 500 € | 2 115 €/m² | |
| 6 rue du General Leclerc Les Castors | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 212 m² | 146 000 € | 1 802 €/m² | |
| 40 rue de Calais Les Castors | Appartement 3 pièces | 67 m² | 95 490 € | 1 425 €/m² | |
| 23 Casr de la Barre Les Castors | Appartement 4 pièces | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² | |
| 14 rue du Colonel Doyen Les Castors | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 225 m² | 225 860 € | 2 236 €/m² |
Les Castors face aux quartiers de Saint-Omer
Les Castors et les 3 autres quartiers de Saint-Omer comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Castors Ce quartier | 1 802 € | 1 425 € | 1 808 € | +32,9 % | 35 |
| Saint-Éxupéry Saint-Michel | 1 765 € | 1 788 € | 1 691 € | +17,0 % | 60 |
| Centre Historique | 1 663 € | 1 747 € | 1 439 € | +8,9 % | 147 |
| Faubourgs | 1 567 € | NC | 1 567 € | +10,9 % | 72 |
Le logement aux Castors
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Omer
Usage des logements
- Résidences principales : Les Castors 85,4 %, Saint-Omer 84,4 %
- Résidences secondaires : Les Castors 1,0 %, Saint-Omer 2,4 %
- Logements vacants : Les Castors 13,5 %, Saint-Omer 13,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Castors 28,1 %, Saint-Omer 32,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Castors 71,9 %, Saint-Omer 67,2 %
Aux Castors, 886 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 28,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,8 % à Saint-Omer.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Castors ?
Aux Castors, le prix médian est de 1 425 €/m² pour un appartement et de 1 808 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 763 €/m² et 1 552 €/m² à Saint-Omer.