Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Faubourgs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Omer
-
Prix au m² des appartements
NC
Saint-Omer : 1 763 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 567 €/m²
Saint-Omer : 1 552 €/m²
-
Propriétaires
65,2 %
Saint-Omer : 32,8 %
-
Logements vacants
6,8 %
Saint-Omer : 13,2 %
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Prix au m² à Faubourgs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 567 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 988 et 1 953 €/m²
- Prix médian
- 129 400 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourgs avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourgs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² |
| 2022 | 1 372 €/m² |
| 2023 | 1 497 €/m² |
| 2024 | 1 545 €/m² |
| 2025 | 1 632 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourgs, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 453 € à 1 632 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
- 2022 47 ventes, dont 2 appartements et 45 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourgs ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 614 €/m² · 70 m² · 29 ventes
- 4 pièces 134 300 € 1 545 €/m² · 89 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 152 700 € 1 566 €/m² · 106 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Faubourgs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourgs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourgs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 quai du Haut Pont Faubourgs | Maison 7 pièces | 214 m² terrain 269 m² | 184 300 € | 861 €/m² | |
| 18 chemin Cordier (rte Clairmarais) Faubourgs | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 513 m² | 171 200 € | 1 427 €/m² | |
| 44B rue Saint Martin Faubourgs | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 49 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² | |
| 35 rue du Doulac Faubourgs | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 954 m² | 132 500 € | 1 677 €/m² | |
| 22 chemin Cordier (rte Clairmarais) Faubourgs | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 224 m² | 273 000 € | 1 950 €/m² | |
| 82 rue de la Poissonnerie Faubourgs | Maison 6 pièces | 263 m² terrain 703 m² | 293 000 € | 1 114 €/m² | |
| 10 quai du Haut Pont Faubourgs | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 100 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² | |
| 3 rue Malbrancq Wissocq Faubourgs | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 738 m² | 158 000 € | 2 324 €/m² | |
| 101 rue de la Poissonnerie Faubourgs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 170 m² | 49 500 € | 619 €/m² | |
| 63 rue de la Poissonnerie Faubourgs | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 238 m² | 258 000 € | 1 804 €/m² | |
| 41 rue de la Poissonnerie Faubourgs | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 2 429 m² | 274 000 € | 1 566 €/m² | |
| 43B route de Clairmarais Faubourgs | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 644 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 130 quai du Haut Pont Faubourgs | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 48 m² | 83 250 € | 1 632 €/m² | |
| 6 rue Victorien Sardou Faubourgs | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 500 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 14 rue St Martin Faubourgs | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 275 m² | 79 100 € | 860 €/m² | |
| 4 rue de la Poissonnerie Faubourgs | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 105 m² | 30 000 € | 682 €/m² | |
| 26 route de Clairmarais Faubourgs | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 252 m² | 121 500 € | 1 365 €/m² | |
| 15 rue du Past.martin Luther King Faubourgs | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 196 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 31 rue du Bachelin Faubourgs | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 200 m² | 136 550 € | 1 951 €/m² | |
| 4T rue Malbrancq Wissocq Faubourgs | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 624 m² | 230 900 € | 2 138 €/m² |
Faubourgs face aux quartiers de Saint-Omer
Faubourgs et les 3 autres quartiers de Saint-Omer comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourgs Ce quartier | 1 567 € | NC | 1 567 € | +10,9 % | 72 |
| Les Castors | 1 802 € | 1 425 € | 1 808 € | +32,9 % | 35 |
| Saint-Éxupéry Saint-Michel | 1 765 € | 1 788 € | 1 691 € | +17,0 % | 60 |
| Centre Historique | 1 663 € | 1 747 € | 1 439 € | +8,9 % | 147 |
Le logement à Faubourgs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Omer
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourgs 91,8 %, Saint-Omer 84,4 %
- Résidences secondaires : Faubourgs 1,5 %, Saint-Omer 2,4 %
- Logements vacants : Faubourgs 6,8 %, Saint-Omer 13,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourgs 65,2 %, Saint-Omer 32,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourgs 34,8 %, Saint-Omer 67,2 %
À Faubourgs, 1 542 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 65,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,8 % à Saint-Omer.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourgs ?
À Faubourgs, le prix médian est de 1 567 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 552 €/m² à Saint-Omer.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourgs ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +12,3 %.