Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nazaire-de-Valentane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 054 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nazaire-de-Valentane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 054 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 938 et 1 565 €/m²
- Prix médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 4 302 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nazaire-de-Valentane avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nazaire-de-Valentane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nazaire-de-Valentane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nazaire-de-Valentane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5111 Moboul | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 034 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 5060 Plaine de Peny Haut | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 302 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5114A La Riviere | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 5 769 m² | 98 000 € | 1 054 €/m² | |
| 5100A Gros | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 76 043 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 5218 La Tinaude | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 855 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5027 La Tinaude | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 496 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5135A Saboie | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 4 720 m² | 35 600 € | 614 €/m² | |
| 5083 Le Feyt | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 27 173 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5203 Marguy | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 906 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² | |
| 5007 Berny Bas | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 15 626 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² | |
| 5018A Saint Nazaire | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 641 m² | 110 000 € | 991 €/m² | |
| 5076 Baladasses Sud | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 12 285 m² | 105 000 € | 875 €/m² | |
| 5052 Marchet | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 5 118 m² | 63 000 € | 1 313 €/m² | |
| 5140 Bordeneuve Haut | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 6 530 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 5070 Ruf | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 8 575 m² | 60 000 € | 472 €/m² | |
| 5105 Las Machottes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 13 705 m² | 74 000 € | 822 €/m² | |
| 5109 Le Berger | Maison 4 pièces | 204 m² terrain 3 002 m² | 245 315 € | 1 203 €/m² | |
| 5138 Bigorre Haut | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 48 523 m² | 146 000 € | 1 431 €/m² | |
| 5113 Las Couelles Est | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 129 549 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | |
| 5067 Paute Nord | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 1 292 m² | 170 000 € | 944 €/m² |
Louer à Saint-Nazaire-de-Valentane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,0 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nazaire-de-Valentane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nazaire-de-Valentane 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nazaire-de-Valentane 15,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nazaire-de-Valentane 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nazaire-de-Valentane 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nazaire-de-Valentane 14,6 %, France 42,4 %
À Saint-Nazaire-de-Valentane, 205 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nazaire-de-Valentane ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nazaire-de-Valentane et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-de-Valentane | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 8,3 % |
| Montbarla | 1 911 € | NC | 1 911 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,7 % | 4,7 % |
| Montagudet | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,6 % | 18,6 % |
| Miramont-de-Quercy | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 11,3 % |
| Montesquieu | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,1 % |
| Touffailles | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 3,0 % |
| Castelsagrat | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,9 % | 12,4 % |
| Bourg-de-Visa | 736 € | NC | 770 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,0 % | 19,8 % |
| Fauroux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,4 % | 5,1 % |
| Brassac | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,2 % | 16,2 % |
| Saint-Amans-de-Pellagal | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,6 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie