Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montbarla en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 911 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbarla
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 911 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 810 et 2 186 €/m²
- Prix médian
- 212 350 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 10 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbarla avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbarla
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montbarla
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Montbarla
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5010A La Perche | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 184 646 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² | |
| 5043 La Grave | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 6 655 m² | 212 700 € | 2 263 €/m² | |
| 5046 Le Ramier | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 5 438 m² | 288 495 € | 1 748 €/m² | |
| 5024 Borredon | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 13 805 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | |
| 5091 Saint Georges | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 517 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 5044 La Grave | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 13 344 m² | 283 200 € | 1 953 €/m² | |
| 5010A La Perche | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 374 635 m² | 232 580 € | 2 501 €/m² | |
| 5050 Cardaillac | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 201 m² | 139 750 € | 1 270 €/m² | |
| 5006 Cousteges | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 15 693 m² | 181 000 € | 1 496 €/m² |
Louer à Montbarla : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,0 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbarla
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbarla 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbarla 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbarla 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbarla 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbarla 23,3 %, France 42,4 %
À Montbarla, 86 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbarla ?
Prix, loyers et logement de Montbarla et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbarla | 1 911 € | NC | 1 911 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,7 % | 4,7 % |
| Montagudet | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,6 % | 18,6 % |
| Miramont-de-Quercy | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 11,3 % |
| Durfort-Lacapelette | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,7 % | 12,1 % |
| Montesquieu | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,1 % |
| Touffailles | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 3,0 % |
| Lauzerte | 1 321 € | NC | 1 321 € | +13,0 % | 7,7 €/m² | NC | 69,7 % | 13,8 % |
| Saint-Nazaire-de-Valentane | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 8,3 % |
| Saint-Amans-de-Pellagal | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,6 % | 9,1 % |
| Fauroux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,4 % | 5,1 % |
| Brassac | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,2 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie