Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagudet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 729 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagudet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 729 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 440 et 2 806 €/m²
- Prix médian
- 265 215 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 17 684 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagudet avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagudet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montagudet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Montagudet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2745 route du Clermontois | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 8 592 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 460B chemin de Borde Basse | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 110 216 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² | |
| 5077 Cougoulet | Maison 4 pièces | 210 m² terrain 26 775 m² | 838 000 € | 3 990 €/m² | |
| 32 chemin de Bayle | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 5 980 m² | 215 430 € | 1 958 €/m² | |
| 1200 route des Deux Rivieres | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 39 473 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² | |
| 730 chemin de Martel | Maison 10 pièces | 292 m² terrain 5 789 m² | 324 050 € | 1 110 €/m² | |
| 5068 Richasse | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 38 225 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 5077 Cougoulet | Maison 4 pièces | 210 m² terrain 26 775 m² | 747 600 € | 3 560 €/m² | |
| 5044 Ferran | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 118 540 m² | 274 700 € | 2 667 €/m² | |
| 5060 Montagudet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 39 017 m² | 654 000 € | 5 031 €/m² | |
| 5062 Montagudet | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 3 971 m² | 370 000 € | 3 936 €/m² | |
| 5024 Langlade | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 3 325 m² | 175 000 € | 1 224 €/m² | |
| 5079 Martel | Maison 5 pièces | 247 m² terrain 33 128 m² | 340 000 € | 1 377 €/m² |
Louer à Montagudet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,0 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+34,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagudet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagudet 62,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagudet 20,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagudet 18,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagudet 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagudet 24,4 %, France 42,4 %
À Montagudet, 145 logements, dont 62,1 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagudet ?
Prix, loyers et logement de Montagudet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagudet | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,6 % | 18,6 % |
| Bouloc-en-Quercy | 2 409 € | NC | 2 409 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Montbarla | 1 911 € | NC | 1 911 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,7 % | 4,7 % |
| Miramont-de-Quercy | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 11,3 % |
| Montesquieu | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,1 % |
| Touffailles | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 3,0 % |
| Lauzerte | 1 321 € | NC | 1 321 € | +13,0 % | 7,7 €/m² | NC | 69,7 % | 13,8 % |
| Saint-Nazaire-de-Valentane | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 8,3 % |
| Saint-Amans-de-Pellagal | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,6 % | 9,1 % |
| Fauroux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,4 % | 5,1 % |
| Sainte-Juliette | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,4 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie