Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Merd-la-Breuille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
495 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
24,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Merd-la-Breuille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
495 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 433 et 689 €/m²
- Prix médian
- 42 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 2 043 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Merd-la-Breuille avec votre budget ?
- environ 376 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Merd-la-Breuille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Merd-la-Breuille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Saint-Merd-la-Breuille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route du Beix | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 128 m² | 30 000 € | 417 €/m² | |
| 5 route du Beix | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 666 m² | 50 000 € | 481 €/m² | |
| 4 Le Vaudeix | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 2 615 m² | 34 000 € | 236 €/m² | |
| 7 Frechamp | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 12 530 m² | 53 200 € | 950 €/m² | |
| 2 Bonnevialle | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 331 341 m² | 94 379 € | 749 €/m² | |
| 7 rue du Paradis - le Mazergue | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 1 471 m² | 30 000 € | 508 €/m² | |
| 23 Le Besth | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 645 m² | 66 175 € | 704 €/m² | |
| 15 rue du Paradis - le Mazergue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 787 m² | 107 770 € | 1 347 €/m² | |
| 32 route de Giat | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 724 m² | 26 000 € | 271 €/m² | |
| 2 La Bourdasse | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 550 m² | 48 500 € | 693 €/m² | |
| 1 Pierrefitte | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 331 m² | 40 000 € | 280 €/m² | |
| 9 route de la Correze- le Mazergue | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 54 007 m² | 44 000 € | 1 128 €/m² | |
| 6 impasse de la Gare - le Mazergue | Maison 8 pièces | 216 m² terrain 3 122 m² | 82 800 € | 383 €/m² | |
| 3 Bonnevialle | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 13 501 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 3 rue du Paradis - le Mazergue | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 23 762 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 4 route du Beix | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 179 m² | 47 500 € | 271 €/m² |
Louer à Saint-Merd-la-Breuille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,9 à 7,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 4,7 à 9,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Merd-la-Breuille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Merd-la-Breuille 49,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Merd-la-Breuille 25,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Merd-la-Breuille 24,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Merd-la-Breuille 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Merd-la-Breuille 9,0 %, France 42,4 %
À Saint-Merd-la-Breuille, 225 logements, dont 49,3 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Merd-la-Breuille ?
Prix, loyers et logement de Saint-Merd-la-Breuille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Merd-la-Breuille | 495 € | NC | 495 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,0 % | 24,9 % |
| Saint-Oradoux-de-Chirouze | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,5 % | 2,1 % |
| Flayat | 687 € | NC | 704 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,4 % | 10,8 % |
| Giat | 644 € | NC | 644 € | +8,5 % | 7,5 €/m² | NC | 78,0 % | 25,8 % |
| Fernoël | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,9 % | 19,0 % |
| Verneugheol | 755 € | NC | 755 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,6 % | 19,5 % |
| Saint-Germain-près-Herment | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 11,7 % |
| Malleret | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,3 % | 28,9 % |
| Feyt | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,2 % | 14,2 % |
| Laroche-près-Feyt | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 92,3 % | 13,2 % |
| Saint-Agnant-près-Crocq | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,1 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie