Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verneugheol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
755 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verneugheol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 617 et 1 069 €/m²
- Prix médian
- 87 750 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 3 848 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Verneugheol avec votre budget ?
- environ 246 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verneugheol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Verneugheol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Verneugheol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5153 Chatonnier | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 895 m² | 45 300 € | 1 294 €/m² | |
| 5143 Fayat | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 22 107 m² | 110 500 € | 825 €/m² | |
| 5005 Les Aymards | Maison 9 pièces | 360 m² terrain 8 717 m² | 235 000 € | 653 €/m² | |
| 5093 Coussat | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 805 m² | 65 000 € | 684 €/m² | |
| 5120 Le Village | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 5 890 m² | 141 410 € | 1 198 €/m² | |
| 5095 Coussat | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 780 m² | 27 500 € | 509 €/m² | |
| 5073 Le Trabatergue | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 9 880 m² | 119 035 € | 1 026 €/m² | |
| 5137 La Nerie | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 744 m² | 24 000 € | 353 €/m² | |
| 5068 Le Trabatergue | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 670 m² | 35 000 € | 814 €/m² | |
| 5086 Coussat | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 8 850 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5098 Coussat | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 342 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 5193 Ribieras | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 581 m² | 30 000 € | 476 €/m² | |
| 5710 Cressenssat | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 230 m² | 101 000 € | 1 020 €/m² | |
| 5037 Angoilas | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 642 m² | 35 000 € | 282 €/m² | |
| 5138 La Nerie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 524 m² | 80 000 € | 816 €/m² | |
| 5120 Le Village | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 5 890 m² | 114 000 € | 966 €/m² | |
| 5131 Ribieras | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 656 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5014 Chassignol | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 205 m² | 37 220 € | 262 €/m² | |
| 5099 Coussat | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 266 m² | 21 000 € | 500 €/m² |
Louer à Verneugheol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,8 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 4,7 à 9,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verneugheol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verneugheol 51,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verneugheol 29,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verneugheol 19,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verneugheol 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verneugheol 17,4 %, France 42,4 %
À Verneugheol, 236 logements, dont 51,3 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verneugheol ?
Prix, loyers et logement de Verneugheol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verneugheol | 755 € | NC | 755 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,6 % | 19,5 % |
| Sauvagnat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,7 % | 11,7 % |
| Lastic | 1 022 € | NC | 1 022 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 9,3 % |
| Saint-Germain-près-Herment | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 11,7 % |
| Herment | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 67,4 % | 12,7 % |
| Voingt | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,6 % | 14,8 % |
| Giat | 644 € | NC | 644 € | +8,5 % | 7,5 €/m² | NC | 78,0 % | 25,8 % |
| Puy-Saint-Gulmier | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,5 % | 12,5 % |
| Saint-Merd-la-Breuille | 495 € | NC | 495 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,0 % | 24,9 % |
| Saint-Étienne-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 96,5 % | 15,8 % |
| Laroche-près-Feyt | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 92,3 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie