Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maixant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
782 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maixant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 523 et 1 046 €/m²
- Prix médian
- 81 250 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 186 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maixant avec votre budget ?
- environ 238 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maixant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Maixant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Saint-Maixant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 impasse de la Bussiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 835 m² | 34 100 € | 568 €/m² | |
| 790 route de la Rochette | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 7 530 m² | 179 075 € | 1 968 €/m² | |
| 912 route du Mazeau | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 185 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² | |
| 139 impasse de la Bussiere | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 186 m² | 185 000 € | 1 088 €/m² | |
| 97 impasse de la Bussiere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 466 m² | 77 500 € | 705 €/m² | |
| 180 impasse du Prat | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 734 m² | 15 000 € | 333 €/m² | |
| 231 chemin de Cesar | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 4 060 m² | 85 000 € | 859 €/m² | |
| 5054 Le Mazeau | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 27 350 m² | 14 000 € | 389 €/m² | |
| 5055 Le Mazeau | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 957 m² | 52 000 € | 1 156 €/m² | |
| 5146 Le Prat | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 2 736 m² | 170 000 € | 1 223 €/m² | |
| 5097 Montmary | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 7 244 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² | |
| 5143 La Pradelle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 12 079 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 5030 La Prade | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 14 789 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Saint-Maixant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,8 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,0 à 10,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maixant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maixant 67,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maixant 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maixant 19,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maixant 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maixant 12,3 %, France 42,4 %
À Saint-Maixant, 157 logements, dont 67,5 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maixant ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maixant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maixant | 782 € | NC | 782 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,7 % | 19,7 % |
| Saint-Amand | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 5,3 % |
| Champagnat | 926 € | NC | 926 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,1 % |
| Saint-Alpinien | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,9 % | 15,4 % |
| Aubusson | 803 € | 727 € | 867 € | +30,7 % | 8,2 €/m² | 13,6 % | 45,7 % | 27,4 % |
| Saint-Médard-la-Rochette | 448 € | NC | 448 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,7 % | 18,6 % |
| La Chaussade | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,9 % | 10,8 % |
| Puy-Malsignat | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 11,6 % |
| Bosroger | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,0 % | 29,7 % |
| Alleyrat | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 74,3 % | 11,7 % |
| Saint-Pardoux-le-Neuf | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie