Appartements
1 488 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 241 et 1 791 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Chazelles-sur-Lyon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 488 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 212 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chazelles-sur-Lyon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 212 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 813 et 2 558 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 543 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Chazelles-sur-Lyon avec votre budget ?
- environ 125 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chazelles-sur-Lyon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 185 €/m² |
| 2022 | 2 271 €/m² |
| 2023 | 2 454 €/m² |
| 2024 | 2 390 €/m² |
| 2025 | 2 177 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chazelles-sur-Lyon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 185 € à 2 177 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 13 appartements et 50 maisons
- 2022 50 ventes, dont 17 appartements et 33 maisons
- 2023 59 ventes, dont 21 appartements et 38 maisons
- 2024 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2025 66 ventes, dont 22 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chazelles-sur-Lyon ?
Appartements
- 2 pièces 86 000 € 1 600 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 113 200 € 1 750 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 488 €/m² · 88 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 162 650 € 2 177 €/m² · 76 m² · 18 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 353 €/m² · 92 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 270 700 € 2 258 €/m² · 120 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Chazelles-sur-Lyon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chazelles-sur-Lyon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chazelles-sur-Lyon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Caderat | Appartement 2 pièces | 47 m² | 136 000 € | 2 894 €/m² | |
| 26 rue Vieille | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 161 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 6 rue du Grand Tour | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 758 m² | 306 400 € | 2 339 €/m² | |
| 4 rue Martouret | Appartement 2 pièces | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² | |
| 32 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 147 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 19 rue de Saint Symphorien | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 633 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 13 rue Saint Exupery | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 75 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 9 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 821 m² | 303 700 € | 3 037 €/m² | |
| 75 chemin de la Croix Blanche | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 088 m² | 358 150 € | 2 558 €/m² | |
| 10 rue Alexandre Seon | Appartement 4 pièces | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² | |
| 30 rue Claude Protiere | Appartement 2 pièces | 49 m² | 61 000 € | 1 245 €/m² | |
| 20 rue Claude Protiere | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 100 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 1 avenue du Forez | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 863 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 6 avenue du Forez | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 114 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² | |
| 29 rue Caderat | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 120 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 7 avenue du Onze Novembre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 3 rue Henri Bourrin | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 279 m² | 180 861 € | 1 791 €/m² | |
| 8 rue Mathieu Blanchon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 297 m² | 199 000 € | 2 236 €/m² | |
| 5 rue Desire | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 88 m² | 151 000 € | 1 736 €/m² | |
| 7 rue Caderat | Appartement 2 pièces | 55 m² | 161 190 € | 2 931 €/m² |
Louer à Chazelles-sur-Lyon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,1 à 14,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+16,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 6,6 à 12,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Le logement à Chazelles-sur-Lyon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chazelles-sur-Lyon 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chazelles-sur-Lyon 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chazelles-sur-Lyon 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chazelles-sur-Lyon 57,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chazelles-sur-Lyon 42,6 %, France 42,4 %
À Chazelles-sur-Lyon, 2 929 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 57,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chazelles-sur-Lyon ?
Prix, loyers et logement de Chazelles-sur-Lyon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chazelles-sur-Lyon | 1 977 € | 1 488 € | 2 212 € | −2,3 % | 9,0 €/m² | 7,2 % | 57,4 % | 8,5 % |
| Saint-Denis-sur-Coise | 2 568 € | NC | 2 568 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 2,4 % |
| Viricelles | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,4 % | 4,6 % |
| Pomeys | 2 429 € | NC | 2 429 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,3 % | 4,7 % |
| Saint-Symphorien-sur-Coise | 2 340 € | 2 098 € | 2 511 € | +26,6 % | 10,1 €/m² | 5,8 % | 56,2 % | 8,6 % |
| Saint-Médard-en-Forez | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,0 % | 7,3 % |
| Chevrières | 1 959 € | NC | 2 135 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,6 % | 7,3 % |
| Grézieu-le-Marché | 1 938 € | NC | 1 946 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,9 % | 8,2 % |
| Maringes | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,9 % | 8,8 % |
| Meys | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,5 % | 8,9 % |
| Virigneux | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie