L'immobilier à Saint-Médard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Médard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Médard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard 63,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard 31,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard 11,5 %, France 42,4 %
À Saint-Médard, 41 logements, dont 63,4 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Médard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,5 % | 7,3 % |
| Loché-sur-Indrois | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,0 % | 15,1 % |
| Palluau-sur-Indre | 904 € | NC | 904 € | +10,6 % | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 3,3 % |
| Villedômain | 903 € | NC | 903 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 6,7 % |
| Villegouin | 884 € | NC | 884 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,8 % | 15,2 % |
| Clion | 858 € | NC | 858 € | +22,1 % | 8,1 €/m² | NC | 78,2 % | 15,7 % |
| Châtillon-sur-Indre | 825 € | NC | 829 € | −2,6 % | 8,2 €/m² | NC | 71,7 % | 18,1 % |
| Le Tranger | 722 € | NC | 722 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,0 % | 2,5 % |
| Saint-Genou | 680 € | NC | 680 € | +15,0 % | 8,1 €/m² | NC | 76,1 % | 9,4 % |
| Préaux | 528 € | NC | 528 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,9 % | 21,1 % |
| Saint-Cyran-du-Jambot | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,1 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie