Prix de l'immobilier à Beauchalot 31360 Haute-Garonne

L'immobilier à Beauchalot en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beauchalot

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 586 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 298 et 1 814 €/m²

Prix médian
152 500 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 201 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Beauchalot 1 586 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beauchalot avec votre budget ?

  • environ 117 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beauchalot

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Beauchalot

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beauchalot

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 route Departementale 817 Maison 5 pièces 95 m² terrain 4 729 m² 70 000 € 737 €/m²
26 chemin de Replas Maison 6 pièces 121 m² terrain 1 650 m² 155 000 € 1 281 €/m²
5A chemin du Pre Commun Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 201 m² 190 000 € 1 845 €/m²
4 rue de Marignac Maison 4 pièces 80 m² terrain 726 m² 108 000 € 1 350 €/m²
16 chemin de Replas Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 200 m² 160 000 € 1 524 €/m²
9 rue de Marignac Maison 2 pièces 40 m² terrain 883 m² 165 000 € 4 125 €/m²
2 chemin du Forgeron Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 055 m² 155 000 € 1 722 €/m²
6 rue des Nobles Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 415 m² 123 000 € 2 050 €/m²
9 chemin du Pre Commun Maison 4 pièces 91 m² terrain 981 m² 150 000 € 1 648 €/m²
8 rue des Nobles Maison 6 pièces 114 m² terrain 1 561 m² 128 000 € 1 123 €/m²
6 Cote de Ouardere Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 400 m² 217 000 € 1 938 €/m²
34 Le Village Maison 5 pièces 106 m² terrain 2 315 m² 120 000 € 1 132 €/m²
54 Gimbert Maison 4 pièces 54 m² terrain 647 m² 150 000 € 2 778 €/m²
6 chemin des Canilots Maison 4 pièces 111 m² terrain 2 159 m² 140 000 € 1 261 €/m²
10 route Departementale 817 Maison 6 pièces 158 m² terrain 3 819 m² 164 650 € 1 042 €/m²
8 impasse Germanet Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 200 m² 185 000 € 1 713 €/m²
26 rue des Nobles Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 283 m² 282 300 € 2 823 €/m²
4 chemin de l'Ecole Maison 4 pièces 180 m² terrain 1 277 m² 174 600 € 970 €/m²
2 chemin de Replas Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 232 m² 153 000 € 1 866 €/m²
10 chemin de Replas Maison 6 pièces 138 m² terrain 1 350 m² 200 000 € 1 449 €/m²

Louer à Beauchalot : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beauchalot 9,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beauchalot

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beauchalot 90,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beauchalot 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beauchalot 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beauchalot 72,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beauchalot 27,2 %, France 42,4 %

À Beauchalot, 265 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beauchalot ?

Prix, loyers et logement de Beauchalot et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beauchalot et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beauchalot 1 586 € NC 1 586 € NC 9,2 €/m² NC 72,8 % 6,8 %
Saint-Médard 2 057 € NC 2 057 € NC 9,2 €/m² NC 76,4 % 7,8 %
Ganties 1 674 € NC 1 674 € NC 9,2 €/m² NC 85,8 % 6,7 %
Pointis-Inard 1 604 € NC 1 604 € NC 9,2 €/m² NC 77,5 % 10,6 %
Arnaud-Guilhem 1 502 € NC 1 502 € NC 9,2 €/m² NC 89,9 % 4,6 %
Montespan 1 500 € NC 1 500 € NC 9,2 €/m² NC 83,9 % 6,7 %
Labarthe-Inard 1 447 € NC 1 447 € NC 9,2 €/m² NC 85,4 % 13,0 %
Castillon-de-Saint-Martory 1 272 € NC 1 272 € NC 9,2 €/m² NC 82,8 % 6,3 %
Lestelle-de-Saint-Martory 1 103 € NC 1 103 € NC 9,2 €/m² NC 76,6 % 9,0 %
Figarol 1 088 € NC 1 088 € NC 9,2 €/m² NC 88,5 % 5,4 %
Proupiary NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 83,9 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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