Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maurice-Saint-Germain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 136 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maurice-Saint-Germain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 136 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 128 et 1 183 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 2 222 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maurice-Saint-Germain avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maurice-Saint-Germain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Maurice-Saint-Germain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Maurice-Saint-Germain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de L'Huisserie | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 2 222 m² | 53 000 € | 1 128 €/m² | |
| 4 route de L'Hermitterie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 756 m² | 69 000 € | 1 113 €/m² | |
| 11B rue de la Couronne | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 3 566 m² | 155 000 € | 1 183 €/m² | |
| 4 impasse de la Musse | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 504 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 6 route de la Giraudiere | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 150 m² | 165 700 € | 2 046 €/m² | |
| 2 route du Pressoir | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 3 750 m² | 167 000 € | 1 113 €/m² | |
| 7 route du Trocadero | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 011 m² | 90 000 € | 957 €/m² | |
| 13 rue de St Germain | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 270 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 impasse de la Sabardiere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 429 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 35 rue de la Couronne | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 560 m² | 72 000 € | 600 €/m² | |
| 1 route de la Cour Foriere | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 160 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 5 La Fauchetterie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 471 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² | |
| 13T rue de la Couronne | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 720 m² | 45 000 € | 1 216 €/m² | |
| 2 route de la Croix Bercy | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 25 478 m² | 316 900 € | 2 881 €/m² | |
| 5 rue de l'Epinay | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 136 m² | 148 000 € | 1 276 €/m² | |
| 3 route des Petites Boussardieres | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 39 467 m² | 335 000 € | 2 161 €/m² | |
| 5 rue de la Couronne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 000 m² | 156 660 € | 1 801 €/m² | |
| 13B rue de la Couronne | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 226 m² | 113 029 € | 1 431 €/m² | |
| 3 rue de Bel'Air | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 072 m² | 117 700 € | 2 559 €/m² | |
| 1 route de L'Hermitterie | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 098 m² | 138 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Saint-Maurice-Saint-Germain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+36,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maurice-Saint-Germain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maurice-Saint-Germain 72,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maurice-Saint-Germain 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maurice-Saint-Germain 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maurice-Saint-Germain 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maurice-Saint-Germain 16,4 %, France 42,4 %
À Saint-Maurice-Saint-Germain, 220 logements, dont 72,3 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maurice-Saint-Germain ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maurice-Saint-Germain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-Saint-Germain | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,6 % | 13,6 % |
| Meaucé | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,5 % | 6,3 % |
| Vaupillon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,9 % | 6,8 % |
| Saint-Éliph | 1 477 € | NC | 1 477 € | −8,4 % | 11,8 €/m² | NC | 89,6 % | 8,9 % |
| La Loupe | 1 418 € | NC | 1 449 € | +7,1 % | 9,2 €/m² | NC | 47,7 % | 12,5 % |
| Pontgouin | 1 412 € | NC | 1 412 € | −18,8 % | 9,0 €/m² | NC | 76,9 % | 8,1 % |
| Digny | 1 389 € | NC | 1 389 € | +19,5 % | 9,0 €/m² | NC | 80,3 % | 9,3 % |
| Senonches | 1 383 € | NC | 1 424 € | +8,5 % | 9,3 €/m² | NC | 63,3 % | 11,8 % |
| Belhomert-Guéhouville | 1 317 € | NC | 1 317 € | +17,8 % | 8,6 €/m² | NC | 78,6 % | 7,3 % |
| Le Favril | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 94,7 % | 2,4 % |
| Fontaine-Simon | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie