Prix de l'immobilier à Pontgouin 28190 Eure-et-Loir

L'immobilier à Pontgouin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pontgouin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 412 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,7 % sur 1 an −18,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 039 et 1 894 €/m²

Prix médian
139 005 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
695 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Pontgouin 1 412 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pontgouin avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pontgouin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pontgouin par année
AnnéeMaisons
20211 667 €/m²
20221 695 €/m²
20231 385 €/m²
20241 500 €/m²
20251 354 €/m²

De 2021 à 2025, à Pontgouin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 354 € (baisse de 18,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pontgouin ?

Maisons

  • 3 pièces 98 000 € 1 225 €/m² · 77 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 140 000 € 1 834 €/m² · 84 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 156 000 € 1 234 €/m² · 116 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Pontgouin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pontgouin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pontgouin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
60 Guimonvilliers Maison 3 pièces 97 m² terrain 2 405 m² 300 000 € 3 093 €/m²
17 rue de la Brasserie Maison 4 pièces 71 m² terrain 570 m² 120 000 € 1 690 €/m²
9 rue du Pont de l'Aumone Maison 5 pièces 95 m² terrain 226 m² 89 000 € 937 €/m²
43 avenue de la Gare Maison 3 pièces 49 m² terrain 637 m² 40 000 € 816 €/m²
19 rue du Moulin de la Ville Maison 5 pièces 80 m² terrain 74 m² 78 000 € 975 €/m²
28 rue de la Porte d en Haut Maison 3 pièces 98 m² terrain 810 m² 88 000 € 898 €/m²
16 rue de la Porte d en Haut Maison 4 pièces 67 m² terrain 200 m² 133 000 € 1 985 €/m²
5 Champ Maison 5 pièces 99 m² terrain 2 110 m² 134 010 € 1 354 €/m²
8 rue du Moulin de la Ville Maison 6 pièces 131 m² terrain 1 730 m² 195 000 € 1 489 €/m²
22 Les Chaises Maison 3 pièces 80 m² terrain 6 714 m² 108 000 € 1 350 €/m²
25 place des Halles Maison 6 pièces 120 m² terrain 575 m² 172 500 € 1 438 €/m²
9 rue Helene Boucher Maison 5 pièces 94 m² terrain 564 m² 81 000 € 862 €/m²
36 rue du Faubourg Saint Jacques Maison 3 pièces 50 m² terrain 295 m² 55 000 € 1 100 €/m²
27 La Livree Maison 2 pièces 55 m² terrain 1 879 m² 144 000 € 2 618 €/m²
25 Champ Maison 7 pièces 158 m² terrain 4 338 m² 322 190 € 2 039 €/m²
3 rue du Pont de l'Aumone Maison 5 pièces 140 m² terrain 120 m² 147 000 € 1 050 €/m²
18 rue Jean Moulin Maison 4 pièces 88 m² terrain 714 m² 165 000 € 1 875 €/m²
44 rue du Faubourg Saint Jacques Maison 1 pièce 40 m² terrain 245 m² 60 000 € 1 500 €/m²
80 Guimonvilliers Maison 5 pièces 43 m² terrain 589 m² 55 000 € 1 279 €/m²
4 La Goupilliere Maison 3 pièces 73 m² terrain 4 937 m² 160 000 € 2 192 €/m²

Louer à Pontgouin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pontgouin 9,0 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pontgouin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pontgouin 81,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pontgouin 10,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pontgouin 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pontgouin 76,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pontgouin 23,1 %, France 42,4 %

À Pontgouin, 559 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pontgouin ?

Prix, loyers et logement de Pontgouin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pontgouin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pontgouin 1 412 € NC 1 412 € −18,8 % 9,0 €/m² NC 76,9 % 8,1 %
Trégueux 2 136 € 2 456 € 2 073 € +9,7 % 11,5 €/m² 5,6 % 69,8 % 4,8 %
Courville-sur-Eure 1 929 € NC 1 960 € +15,1 % 10,7 €/m² NC 53,2 % 11,5 %
Landelles 1 874 € NC 1 874 € NC 10,2 €/m² NC 80,3 % 6,8 %
Billancelles 1 811 € NC 1 811 € NC 10,2 €/m² NC 93,8 % 2,1 %
Chuisnes 1 762 € NC 1 762 € +16,7 % 10,2 €/m² NC 80,6 % 7,1 %
Saint-Arnoult-des-Bois 1 561 € NC 1 561 € −24,2 % 11,9 €/m² NC 90,9 % 5,4 %
Digny 1 389 € NC 1 389 € +19,5 % 9,0 €/m² NC 80,3 % 9,3 %
Friaize 1 350 € NC 1 350 € NC 11,8 €/m² NC 87,5 % 8,0 %
Le Favril 1 292 € NC 1 292 € NC 10,2 €/m² NC 94,7 % 2,4 %
Saint-Maurice-Saint-Germain 1 136 € NC 1 136 € NC 9,0 €/m² NC 83,6 % 13,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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