Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Loupe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 449 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Loupe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 449 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,8 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 208 et 1 762 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 581 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter à La Loupe avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Loupe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 376 €/m² |
| 2022 | 1 349 €/m² |
| 2023 | 1 555 €/m² |
| 2024 | 1 371 €/m² |
| 2025 | 1 491 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Loupe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 376 € à 1 491 € (hausse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
- 2022 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
- 2023 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
- 2024 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2025 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Loupe ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 662 €/m² · 73 m² · 21 ventes
- 4 pièces 117 700 € 1 451 €/m² · 81 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 149 800 € 1 309 €/m² · 104 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à La Loupe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Loupe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Loupe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avenue du Thymerais | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 480 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 5 rue des Genets | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 360 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 19 résidence du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 509 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 20 avenue de Beauce | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 729 m² | 178 000 € | 1 914 €/m² | |
| 36 rue de Chateaudun | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 113 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 1 rue du Marechal Leclerc | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 670 m² | 142 000 € | 2 088 €/m² | |
| 6 rue Jean Renauldon | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 379 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² | |
| 16 rue de Verneuil | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 399 m² | 74 990 € | 1 363 €/m² | |
| 2 allée des Tamaris | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 491 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 20 résidence des Bosquets | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 470 m² | 117 700 € | 1 868 €/m² | |
| 26 rue du Gros Chene | Maison 9 pièces | 171 m² terrain 1 327 m² | 226 650 € | 1 325 €/m² | |
| 23 allée Charles Lindbergh | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 648 m² | 162 050 € | 1 761 €/m² | |
| 49 rue du Gros Chene | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 287 m² | 52 000 € | 565 €/m² | |
| 15 rue de la Gare | Maison 11 pièces | 232 m² terrain 1 268 m² | 270 000 € | 1 164 €/m² | |
| 36 allée Louis Bleriot | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 494 m² | 88 000 € | 846 €/m² | |
| 10 rue des Jardins du Gasloup | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 361 m² | 147 000 € | 1 709 €/m² | |
| 4 allée des Prunus | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 444 m² | 177 850 € | 1 796 €/m² | |
| 31 rue de Chateaudun | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 222 m² | 92 000 € | 1 260 €/m² | |
| 13A avenue du Thymerais | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 529 m² | 127 000 € | 1 789 €/m² | |
| 30B avenue du Thymerais | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 805 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
Louer à La Loupe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Le logement à La Loupe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Loupe 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Loupe 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Loupe 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Loupe 47,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Loupe 52,3 %, France 42,4 %
À La Loupe, 2 001 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 47,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Loupe ?
Prix, loyers et logement de La Loupe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Loupe | 1 418 € | NC | 1 449 € | +7,1 % | 9,2 €/m² | NC | 47,7 % | 12,5 % |
| Meaucé | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,5 % | 6,3 % |
| Vaupillon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,9 % | 6,8 % |
| Saint-Éliph | 1 477 € | NC | 1 477 € | −8,4 % | 11,8 €/m² | NC | 89,6 % | 8,9 % |
| Montireau | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 3,8 % |
| Manou | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,9 % | 5,8 % |
| Belhomert-Guéhouville | 1 317 € | NC | 1 317 € | +17,8 % | 8,6 €/m² | NC | 78,6 % | 7,3 % |
| Le Favril | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 94,7 % | 2,4 % |
| Fontaine-Simon | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
| Saint-Maurice-Saint-Germain | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,6 % | 13,6 % |
| Le Pas-Saint-l'Homer | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,0 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie