Prix de l'immobilier à Saint-Genès-de-Blaye 33390 Gironde

L'immobilier à Saint-Genès-de-Blaye en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Genès-de-Blaye

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 557 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 976 et 1 679 €/m²

Prix médian
178 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
2 096 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Saint-Genès-de-Blaye 1 557 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Genès-de-Blaye avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genès-de-Blaye

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Genès-de-Blaye

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Genès-de-Blaye

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
619 route du Bourg Maison 5 pièces 148 m² terrain 2 096 m² 317 400 € 2 145 €/m²
23 rue d'Espangle Maison 8 pièces 182 m² terrain 707 m² 308 650 € 1 696 €/m²
677 route de Cantemerle Maison 4 pièces 146 m² terrain 4 064 m² 179 500 € 1 229 €/m²
31 route de Cantemerle Maison 5 pièces 79 m² terrain 5 992 m² 123 000 € 1 557 €/m²
49 rue du Lavoir Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 028 m² 180 000 € 1 636 €/m²
755 rue de Pellegris Maison 5 pièces 106 m² terrain 2 270 m² 178 000 € 1 679 €/m²
166 rue de Segonzac Maison 5 pièces 139 m² terrain 4 849 m² 202 700 € 1 458 €/m²
580 rue de la Valade Maison 2 pièces 103 m² terrain 873 m² 71 000 € 689 €/m²
383 rue de Segonzac Maison 3 pièces 53 m² terrain 225 m² 35 000 € 660 €/m²
650 route du Bourg Maison 4 pièces 123 m² terrain 705 m² 120 000 € 976 €/m²
541 route de Cantemerle Maison 6 pièces 172 m² terrain 4 092 m² 105 000 € 610 €/m²
500 rue de la Valade Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 048 m² 250 000 € 2 083 €/m²
50 rue du Port de Bernu Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 147 m² 148 000 € 1 644 €/m²
200 route de la Salle Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 101 m² 150 000 € 1 765 €/m²
148 rue des Charmes Maison 4 pièces 85 m² terrain 813 m² 168 000 € 1 976 €/m²
5 Le Sablon Est Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 817 m² 273 300 € 2 297 €/m²
2 Pre du Roy Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 748 m² 60 000 € 652 €/m²
61 La Valade Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 901 m² 185 250 € 2 058 €/m²
48A Segonzac Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 275 m² 155 900 € 1 444 €/m²
125 Le Bourg-Nord Maison 3 pièces 78 m² terrain 385 m² 102 500 € 1 314 €/m²

Louer à Saint-Genès-de-Blaye : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Genès-de-Blaye 14,1 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Genès-de-Blaye

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Genès-de-Blaye 87,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Genès-de-Blaye 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Genès-de-Blaye 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Genès-de-Blaye 84,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genès-de-Blaye 15,3 %, France 42,4 %

À Saint-Genès-de-Blaye, 253 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genès-de-Blaye ?

Prix, loyers et logement de Saint-Genès-de-Blaye et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Genès-de-Blaye et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Genès-de-Blaye 1 557 € NC 1 557 € NC 14,1 €/m² NC 84,7 % 8,3 %
Saint-Martin-Lacaussade 1 743 € 1 646 € 1 774 € +17,4 % 14,1 €/m² 10,3 % 59,4 % 4,9 %
Eyrans 1 703 € NC 1 703 € NC 14,1 €/m² NC 69,9 % 12,2 %
Blaye 1 687 € 1 660 € 1 688 € +17,5 % 13,1 €/m² 9,5 % 39,0 % 17,0 %
Saint-Paul 1 660 € NC 1 660 € NC 13,1 €/m² NC 80,5 % 4,0 %
Cartelègue 1 626 € NC 1 645 € NC 10,9 €/m² NC 75,8 % 8,1 %
Saint-Seurin-de-Cursac 1 587 € 1 544 € 1 644 € +3,6 % 13,1 €/m² 10,2 % 55,9 % 11,1 %
Mazion 1 460 € NC 1 460 € NC 10,9 €/m² NC 71,5 % 12,3 %
Cars 1 370 € NC 1 339 € NC 14,1 €/m² NC 78,3 % 7,4 %
Fours 1 294 € NC 1 294 € NC 14,1 €/m² NC 87,0 % 5,0 %
Saint-Androny 1 167 € NC 1 167 € NC 10,9 €/m² NC 76,0 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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