Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gainneville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 444 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gainneville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 073 et 2 682 €/m²
- Prix médian
- 246 690 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 692 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Gainneville avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gainneville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 291 €/m² |
| 2022 | 2 410 €/m² |
| 2023 | 2 568 €/m² |
| 2024 | 2 483 €/m² |
| 2025 | 2 358 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gainneville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 291 € à 2 358 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 40 ventes, dont 3 appartements et 37 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gainneville ?
Maisons
- 3 pièces 172 500 € 2 593 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 229 750 € 2 501 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 268 525 € 2 318 €/m² · 120 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Gainneville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gainneville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gainneville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue de la Queue du Gril | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 519 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 17 rue de la Queue du Gril | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 335 m² | 252 000 € | 2 930 €/m² | |
| 13 rue des Barricades | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 000 m² | 295 100 € | 2 659 €/m² | |
| 218 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 985 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² | |
| 9T La Cote des Chataigniers | Appartement 4 pièces | 120 m² | 194 600 € | 1 622 €/m² | |
| 4 rue Georges Brassens | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 694 m² | 225 500 € | 2 278 €/m² | |
| 4 rue Jean Paul Sartre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 609 m² | 252 500 € | 2 525 €/m² | |
| 1 chemin des Hetres | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 800 m² | 339 500 € | 3 536 €/m² | |
| 60B rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 226 m² | 415 000 € | 2 306 €/m² | |
| 1 hameau de l'Etang | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 696 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 43 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 436 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | |
| 38 rue de la Queue du Gril | Maison 3 pièces | 85 m² | 226 750 € | 2 668 €/m² | |
| 11 rue du Stade | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 471 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² | |
| 14 rue du Grenesey | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 659 m² | 236 500 € | 2 815 €/m² | |
| 22 rue de Gerville | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 088 m² | 267 550 € | 2 410 €/m² | |
| 7 sentier des Meuniers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 364 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 14 route de Rogerville | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 047 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | |
| 37 rue Jules Valles | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 745 m² | 262 500 € | 2 169 €/m² | |
| 5 rue du Stade | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 168 m² | 212 800 € | 4 092 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 200 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
Louer à Gainneville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,3 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,6 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gainneville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gainneville 96,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gainneville 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gainneville 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gainneville 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gainneville 16,7 %, France 42,4 %
À Gainneville, 1 022 logements, dont 96,5 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gainneville ?
Prix, loyers et logement de Gainneville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gainneville | 2 410 € | NC | 2 444 € | +5,2 % | 12,4 €/m² | NC | 83,3 % | 3,3 % |
| Rogerville | 2 866 € | NC | 2 866 € | +11,7 % | 12,7 €/m² | NC | 87,3 % | 2,6 % |
| Saint-Martin-du-Manoir | 2 553 € | NC | 2 553 € | −3,8 % | 12,4 €/m² | NC | 91,6 % | 2,3 % |
| Sainneville | 2 480 € | NC | 2 500 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,1 % | 1,7 % |
| Saint-Laurent-de-Brèvedent | 2 426 € | NC | 2 426 € | +5,2 % | 13,1 €/m² | NC | 92,6 % | 5,5 % |
| Montivilliers | 2 421 € | 2 655 € | 2 352 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 53,8 % | 5,9 % |
| Épretot | 2 375 € | NC | 2 375 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,7 % |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 357 € | 2 705 € | 2 353 € | +10,8 % | 12,7 €/m² | 5,6 % | 36,9 % | 4,9 % |
| Oudalle | 2 253 € | NC | 2 253 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,7 % | 5,8 % |
| Sandouville | 2 201 € | NC | 2 201 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 83,2 % | 7,5 % |
| Harfleur | 2 031 € | 1 667 € | 2 224 € | −21,2 % | 12,4 €/m² | 8,9 % | 37,5 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie