Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brazey-en-Morvan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
606 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Brazey-en-Morvan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 554 et 924 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 375 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Brazey-en-Morvan avec votre budget ?
- environ 307 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brazey-en-Morvan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Brazey-en-Morvan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Brazey-en-Morvan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Reina | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 638 m² | 36 000 € | 554 €/m² | |
| 14 rue du Meix | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 375 m² | 97 000 € | 924 €/m² | |
| 5 route de Liernais | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 520 m² | 60 000 € | 448 €/m² | |
| 10 rue du Calvaire | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 2 916 m² | 45 000 € | 978 €/m² | |
| 4 Les Saussois | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 217 m² | 57 000 € | 606 €/m² | |
| 5064 Hameau de Chevannes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 140 m² | 98 590 € | 1 038 €/m² | |
| 5004 Le Meix | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 3 401 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5026 Brazey Bas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 441 m² | 32 500 € | 591 €/m² | |
| 5057 Champs de la Malade | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 122 m² | 30 000 € | 435 €/m² | |
| 5051 L Ouche de l'Echange | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 217 m² | 34 000 € | 246 €/m² | |
| 5077 Hameau de Montot | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 788 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 5032 Le Meix | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 442 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
Louer à Brazey-en-Morvan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brazey-en-Morvan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brazey-en-Morvan 58,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brazey-en-Morvan 28,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brazey-en-Morvan 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brazey-en-Morvan 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brazey-en-Morvan 13,9 %, France 42,4 %
À Brazey-en-Morvan, 135 logements, dont 58,5 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brazey-en-Morvan ?
Prix, loyers et logement de Brazey-en-Morvan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brazey-en-Morvan | 606 € | NC | 606 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 13,3 % |
| Censerey | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,9 % | 14,5 % |
| Blanot | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 10,0 % |
| Manlay | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,6 % | 11,6 % |
| Liernais | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 75,2 % | 17,5 % |
| Vianges | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,8 % | 5,7 % |
| Villiers-en-Morvan | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,0 % | 7,8 % |
| Diancey | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,2 % | 6,9 % |
| Marcheseuil | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,3 % | 4,3 % |
| Bard-le-Régulier | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,6 % |
| Sussey | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,0 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie