Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay 14320 Calvados

L'immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Martin-de-Fontenay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 463 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 201 et 2 799 €/m²

Prix médian
223 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
620 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Saint-Martin-de-Fontenay 2 463 €/m²
  • Calvados 2 421 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Fontenay avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
  • 2022 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-de-Fontenay ?

Maisons

  • 4 pièces 219 000 € 2 417 €/m² · 81 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 253 300 € 2 207 €/m² · 119 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Saint-Martin-de-Fontenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Fontenay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Fontenay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue Gustave Courbet Maison 4 pièces 80 m² terrain 241 m² 170 840 € 2 136 €/m²
7 rue Eugene Boudin -St-Martin-F Maison 6 pièces 149 m² terrain 645 m² 380 000 € 2 550 €/m²
2 rue du College Maison 4 pièces 116 m² terrain 885 m² 275 000 € 2 371 €/m²
3 rue du Regiment de Mont Royal Maison 5 pièces 121 m² terrain 770 m² 273 000 € 2 256 €/m²
7 rue des Pins Maison 6 pièces 117 m² terrain 553 m² 205 000 € 1 752 €/m²
28 rue Vincent Van Gogh Maison 4 pièces 80 m² terrain 265 m² 210 000 € 2 625 €/m²
14 rue Sainte Barbe -St-Martin-Fo Maison 4 pièces 115 m² terrain 629 m² 223 000 € 1 939 €/m²
1 rue Berthe Morisot Maison 4 pièces 80 m² terrain 313 m² 237 000 € 2 963 €/m²
6B rue Guy de Maupassant Maison 4 pièces 81 m² terrain 415 m² 199 510 € 2 463 €/m²
4 rue du Clauset Maison 4 pièces 101 m² terrain 798 m² 237 800 € 2 354 €/m²
6 rue de la Sente aux Moines Maison 3 pièces 64 m² terrain 475 m² 183 000 € 2 859 €/m²
11 rue de la Nouvelle Ecosse Maison 6 pièces 142 m² terrain 611 m² 273 500 € 1 926 €/m²
10 rue de la Sente aux Moines Maison 3 pièces 62 m² terrain 499 m² 155 000 € 2 500 €/m²
13 rue de Facture Maison 3 pièces 64 m² terrain 445 m² 265 000 € 4 141 €/m²
6 rue Paul Gaugain Maison 6 pièces 111 m² terrain 653 m² 240 650 € 2 168 €/m²
8 rue de Facture Maison 4 pièces 60 m² terrain 389 m² 215 000 € 3 583 €/m²
10 rue de Biganos Maison 5 pièces 120 m² terrain 852 m² 233 500 € 1 946 €/m²
9 rue Pierre Leprestre Maison 3 pièces 66 m² terrain 633 m² 180 700 € 2 738 €/m²
11 rue Sainte Barbe Maison 6 pièces 98 m² terrain 632 m² 220 000 € 2 245 €/m²
17 rue des Rouges Gorges Maison 4 pièces 96 m² terrain 11 382 m² 258 400 € 2 692 €/m²

Le logement à Saint-Martin-de-Fontenay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Martin-de-Fontenay 97,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Fontenay 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Martin-de-Fontenay 2,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Martin-de-Fontenay 76,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Fontenay 23,6 %, France 42,4 %

À Saint-Martin-de-Fontenay, 1 044 logements, dont 97,0 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Fontenay ?

Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Fontenay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Martin-de-Fontenay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Martin-de-Fontenay 2 463 € NC 2 463 € NC NC NC 76,4 % 2,5 %
Fleury-sur-Orne 2 807 € 2 976 € 2 711 € −0,8 % 14,2 €/m² 5,7 % 33,3 % 4,5 %
Feuguerolles-Bully 2 759 € NC 2 759 € +20,8 % 12,3 €/m² NC 87,3 % 3,4 %
Maltot 2 719 € NC 2 719 € +6,7 % 12,3 €/m² NC 79,4 % 1,5 %
May-sur-Orne 2 639 € 2 857 € 2 493 € +18,6 % 12,3 €/m² 5,2 % 74,7 % 3,9 %
Bourguébus 2 607 € 2 699 € 2 534 € +13,7 % 12,3 €/m² 5,5 % 75,2 % 5,5 %
Castine-en-Plaine 2 502 € NC 2 560 € +17,4 % 12,3 €/m² NC 75,8 % 3,6 %
Ifs 2 485 € 2 333 € 2 653 € +9,8 % 13,5 €/m² 7,0 % 47,6 % 3,1 %
Laize-Clinchamps 2 476 € NC 2 476 € +15,8 % 10,8 €/m² NC 79,0 % 2,4 %
Fontenay-le-Marmion 2 465 € NC 2 465 € +23,2 % 10,8 €/m² NC 77,2 % 6,5 %
Saint-André-sur-Orne 2 273 € NC 2 273 € NC 12,3 €/m² NC 66,3 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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