Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontenay-le-Marmion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 465 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontenay-le-Marmion
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 465 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +23,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 157 et 2 710 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 477 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontenay-le-Marmion avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontenay-le-Marmion
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 021 €/m² |
| 2022 | 2 204 €/m² |
| 2023 | 2 451 €/m² |
| 2024 | 2 407 €/m² |
| 2025 | 2 489 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontenay-le-Marmion, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 021 € à 2 489 € (hausse de 23,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontenay-le-Marmion ?
Maisons
- 4 pièces 185 000 € 2 372 €/m² · 86 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 267 650 € 2 497 €/m² · 108 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Fontenay-le-Marmion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontenay-le-Marmion
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fontenay-le-Marmion
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue des Pavillons | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 348 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 1B rue des Rossignols | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 372 m² | 299 000 € | 2 513 €/m² | |
| 29 rue du Parc | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 930 m² | 266 300 € | 2 421 €/m² | |
| 3 rue Leonard Gilles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 450 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 13 rue Simone Veil | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 477 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² | |
| 5377 Chemin de Verrieres | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 346 m² | 373 000 € | 2 590 €/m² | |
| 18 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 416 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | |
| 9 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 477 m² | 287 990 € | 2 743 €/m² | |
| 16 rue du Chateau D'Eau | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 520 m² | 241 000 € | 2 620 €/m² | |
| 3 rue Simone Veil | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 432 m² | 270 170 € | 2 905 €/m² | |
| 15 rue des Pavillons | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 567 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 22 rue des Rouges Gorges | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 411 m² | 303 800 € | 2 839 €/m² | |
| 5046 rue des Pavillons | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 402 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 4 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 913 m² | 217 000 € | 2 309 €/m² | |
| 2 rue des Finlandais | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 874 m² | 175 600 € | 1 951 €/m² | |
| 10 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 223 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² | |
| 2 rue des Mesanges | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 525 m² | 378 800 € | 2 202 €/m² | |
| 61 avenue Michel Bourse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 301 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² | |
| 34 rue des Castors | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 441 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 67 avenue Michel Bourse | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 298 m² | 222 500 € | 2 392 €/m² |
Louer à Fontenay-le-Marmion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontenay-le-Marmion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontenay-le-Marmion 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontenay-le-Marmion 0,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontenay-le-Marmion 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontenay-le-Marmion 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontenay-le-Marmion 22,8 %, France 42,4 %
À Fontenay-le-Marmion, 877 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontenay-le-Marmion ?
Prix, loyers et logement de Fontenay-le-Marmion et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Marmion | 2 465 € | NC | 2 465 € | +23,2 % | 10,8 €/m² | NC | 77,2 % | 6,5 % |
| Feuguerolles-Bully | 2 759 € | NC | 2 759 € | +20,8 % | 12,3 €/m² | NC | 87,3 % | 3,4 % |
| Soliers | 2 680 € | NC | 2 680 € | +4,6 % | 13,3 €/m² | NC | 74,5 % | 4,9 % |
| May-sur-Orne | 2 639 € | 2 857 € | 2 493 € | +18,6 % | 12,3 €/m² | 5,2 % | 74,7 % | 3,9 % |
| Bourguébus | 2 607 € | 2 699 € | 2 534 € | +13,7 % | 12,3 €/m² | 5,5 % | 75,2 % | 5,5 % |
| Fresney-le-Puceux | 2 595 € | NC | 2 595 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 92,1 % | 7,3 % |
| Castine-en-Plaine | 2 502 € | NC | 2 560 € | +17,4 % | 12,3 €/m² | NC | 75,8 % | 3,6 % |
| Ifs | 2 485 € | 2 333 € | 2 653 € | +9,8 % | 13,5 €/m² | 7,0 % | 47,6 % | 3,1 % |
| Laize-Clinchamps | 2 476 € | NC | 2 476 € | +15,8 % | 10,8 €/m² | NC | 79,0 % | 2,4 % |
| Saint-Martin-de-Fontenay | 2 463 € | NC | 2 463 € | NC | NC | NC | 76,4 % | 2,5 % |
| Saint-André-sur-Orne | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 66,3 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie