L'immobilier à Saint-Martial en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Martial : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,3 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial 25,2 %, France 42,4 %
À Saint-Martial, 118 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Martial et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 74,8 % | 4,2 % |
| Saint-André-du-Bois | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,1 % | 9,2 % |
| Saint-Germain-de-Grave | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,9 % | 11,8 % |
| Sainte-Foy-la-Longue | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 9,8 % |
| Mourens | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,0 % | 10,1 % |
| Saint-Laurent-du-Bois | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,0 % | 11,8 % |
| Semens | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,9 % | 13,9 % |
| Le Pian-sur-Garonne | 2 068 € | NC | 2 068 € | −9,5 % | 11,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,4 % |
| Gornac | 1 584 € | NC | 1 584 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 73,7 % | 7,8 % |
| Saint-Laurent-du-Plan | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,6 % | 15,2 % |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 1 602 € | NC | 1 602 € | −18,4 % | 10,2 €/m² | NC | 70,7 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie