Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gornac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 584 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gornac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 150 et 1 954 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 3 073 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Gornac avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gornac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Gornac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gornac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Fourneau | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 11 788 m² | 130 000 € | 867 €/m² | |
| 5 Laures | Maison 5 pièces | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 31 Moulins de Gonin | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 5 077 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² | |
| 10 Moulins de Gonin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 4 242 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 route de Coirac | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 47 m² | 102 000 € | 1 342 €/m² | |
| 83 Moulins de Gonin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 193 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² | |
| rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 3 073 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² | |
| 6 lotissement les Hauts de Gornac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 506 m² | 189 400 € | 2 104 €/m² | |
| 12 chemin de Ciros | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 980 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | |
| 12 chemin de Ciros | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 980 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 25 rue de la Poste | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 591 m² | 39 159 € | 1 119 €/m² | |
| 4 Fourneau | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 2 206 m² | 141 000 € | 1 137 €/m² | |
| 23 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 550 m² | 254 200 € | 1 883 €/m² | |
| 17 route de Coirac | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 285 m² | 218 000 € | 1 524 €/m² | |
| 16 route de Coirac | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 1 038 m² | 308 000 € | 1 730 €/m² | |
| 8 Lestang | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 481 m² | 178 140 € | 1 142 €/m² | |
| 9 Simon | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 460 m² | 177 500 € | 1 994 €/m² | |
| 1 Lamothe | Maison 4 pièces | 129 m² | 147 500 € | 1 143 €/m² | |
| 11 Simon | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 045 m² | 244 000 € | 2 490 €/m² | |
| 3B route de Coirac | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 223 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
Louer à Gornac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gornac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gornac 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gornac 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gornac 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gornac 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gornac 26,3 %, France 42,4 %
À Gornac, 230 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gornac ?
Prix, loyers et logement de Gornac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gornac | 1 584 € | NC | 1 584 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 73,7 % | 7,8 % |
| Montignac | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,0 % | 11,3 % |
| Mourens | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,0 % | 10,1 % |
| Saint-Brice | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Martres | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 14,3 % |
| Saint-Pierre-de-Bat | 1 604 € | NC | 1 604 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,8 % | 8,7 % |
| Daubèze | 2 288 € | NC | 2 288 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,9 % | 4,2 % |
| Porte-de-Benauge | 1 812 € | NC | 1 812 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,8 % |
| Castelviel | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 75,3 % | 10,5 % |
| Coirac | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 9,5 % |
| Saint-Genis-du-Bois | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 89,5 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie