Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mamet-la-Salvetat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 440 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mamet-la-Salvetat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+35,9 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 220 et 1 943 €/m²
- Prix médian
- 133 840 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mamet-la-Salvetat avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mamet-la-Salvetat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mamet-la-Salvetat ?
Maisons
- 3 pièces 131 350 € 1 759 €/m² · 76 m² · 9 ventes
- 4 pièces 126 241 € 1 486 €/m² · 82 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 204 750 € 1 346 €/m² · 119 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Mamet-la-Salvetat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Mamet-la-Salvetat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mamet-la-Salvetat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6378 Puech des Ouilles | Maison 5 pièces | 193 m² terrain 8 505 m² | 338 000 € | 1 751 €/m² | |
| 2515 route de Bourriergues | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 180 m² | 284 500 € | 2 432 €/m² | |
| 5255B Les Placettes | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 687 m² | 115 000 € | 891 €/m² | |
| 5247A Marmaliou | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 002 m² | 153 000 € | 1 404 €/m² | |
| 5334A Constantine | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 196 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6081 Lou Puet de Logacho | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 4 644 m² | 224 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6201 Marmaliou | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 006 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5370 Les Tilleuls | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 790 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 5337 Plaisance | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 252 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 6094 Les Parrines | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 472 m² | 141 350 € | 1 386 €/m² | |
| 5317 Grange de Maziol | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 471 m² | 335 847 € | 2 799 €/m² | |
| 5156 Bouriergues | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 9 730 m² | 102 200 € | 1 278 €/m² | |
| 6032 Besse Haut | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 697 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 5180 Vigouroux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 094 m² | 133 840 € | 1 912 €/m² | |
| 5119 Le Royre | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 073 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 6124 Laboual | Maison 9 pièces | 273 m² terrain 32 612 m² | 351 300 € | 1 287 €/m² | |
| 5026C Plein Vent Est | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 950 m² | 147 700 € | 1 943 €/m² | |
| 6293 Champ de Lasbories | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 550 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5255C Les Placettes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 141 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² | |
| 5267K Les Parrines | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 512 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
Louer à Saint-Mamet-la-Salvetat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mamet-la-Salvetat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mamet-la-Salvetat 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mamet-la-Salvetat 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mamet-la-Salvetat 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mamet-la-Salvetat 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mamet-la-Salvetat 18,7 %, France 42,4 %
À Saint-Mamet-la-Salvetat, 874 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mamet-la-Salvetat ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mamet-la-Salvetat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 1 440 € | NC | 1 440 € | +13,6 % | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 7,4 % |
| Omps | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,6 % | 13,4 % |
| Sansac-de-Marmiesse | 1 876 € | NC | 1 911 € | +12,5 % | 7,8 €/m² | NC | 85,3 % | 3,4 % |
| Marcolès | 1 732 € | NC | 1 890 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,5 % |
| Le Rouget-Pers | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,1 % | 8,1 % |
| Roannes-Saint-Mary | 1 375 € | NC | 1 463 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,9 % | 11,5 % |
| Boisset | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,6 % | 9,4 % |
| Lacapelle-Viescamp | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,9 % | 4,5 % |
| Roumégoux | 792 € | NC | 792 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,3 % | 6,2 % |
| Vitrac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,8 % | 11,7 % |
| Cayrols | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,1 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie