Appartements
727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 526 et 969 €/m²
- Prix médian
- 33 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Aubusson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
727 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
867 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
27,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aubusson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 676 et 1 101 €/m²
- Prix médian
- 72 658 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 606 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Aubusson avec votre budget ?
- environ 256 m² d'appartement
- environ 215 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aubusson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 653 €/m² | 755 €/m² |
| 2022 | 929 €/m² | 852 €/m² |
| 2023 | 806 €/m² | 894 €/m² |
| 2024 | 700 €/m² | 857 €/m² |
| 2025 | 729 €/m² | 954 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aubusson, le prix médian au m² des appartements est passé de 653 € à 729 € (hausse de 11,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 755 € à 954 € (hausse de 26,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 12 appartements et 26 maisons
- 2022 56 ventes, dont 14 appartements et 42 maisons
- 2023 47 ventes, dont 13 appartements et 34 maisons
- 2024 51 ventes, dont 14 appartements et 37 maisons
- 2025 38 ventes, dont 13 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aubusson ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 28 500 € 1 100 €/m² · 20 m² · 5 ventes
- 2 pièces 33 000 € 727 €/m² · 48 m² · 9 ventes
- 3 pièces 33 750 € 490 €/m² · 69 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 65 000 € 803 €/m² · 76 m² · 17 ventes
- 4 pièces 72 000 € 779 €/m² · 88 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 92 950 € 913 €/m² · 100 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Aubusson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aubusson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aubusson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avenue de la Republique | Appartement 2 pièces | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² | |
| 9001 résidence Espagne | Appartement 1 pièce | 34 m² | 34 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 rue Pierre d'Aubusson | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 403 m² | 115 000 € | 575 €/m² | |
| 119B rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 2 710 m² | 35 000 € | 365 €/m² | |
| 2 place Jean Jaures | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 229 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² | |
| 10 avenue des Lissiers | Appartement 5 pièces | 101 m² | 94 000 € | 931 €/m² | |
| 9 rue Foulombert | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 056 m² | 62 500 € | 521 €/m² | |
| 3B rue St Jean | Appartement 2 pièces | 48 m² | 33 000 € | 688 €/m² | |
| 9001 résidence Espagne | Appartement 3 pièces | 70 m² | 32 500 € | 464 €/m² | |
| 5 rue de l'Escarpe | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 214 m² | 45 000 € | 506 €/m² | |
| 16 rue Pierre d'Aubusson | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 430 m² | 157 200 € | 1 588 €/m² | |
| 31 rue de Beauze | Appartement 2 pièces | 35 m² | 27 000 € | 771 €/m² | |
| 51A rue St Jean | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 270 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² | |
| 15 rue des Fusilles | Appartement 3 pièces | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 8 rue Gromaire | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 712 m² | 104 000 € | 954 €/m² | |
| 6 rue Gromaire | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 562 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² | |
| 14 La Chassagne Village | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 237 m² | 72 000 € | 720 €/m² | |
| 119A rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 913 m² | 74 000 € | 902 €/m² | |
| 3B rue St Jean | Appartement 2 pièces | 47 m² | 15 000 € | 319 €/m² | |
| 21A rue des Meris | Maison 8 pièces | 178 m² terrain 991 m² | 122 000 € | 685 €/m² |
Louer à Aubusson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+24,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,0 à 10,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aubusson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aubusson 64,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aubusson 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aubusson 27,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aubusson 45,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aubusson 54,3 %, France 42,4 %
À Aubusson, 2 717 logements, dont 64,1 % de résidences principales ; 45,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aubusson ?
Prix, loyers et logement d'Aubusson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aubusson | 803 € | 727 € | 867 € | +30,7 % | 8,2 €/m² | 13,6 % | 45,7 % | 27,4 % |
| Moutier-Rozeille | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,6 % | 13,7 % |
| Blessac | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,8 % | 7,0 % |
| Saint-Amand | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 5,3 % |
| Saint-Alpinien | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,9 % | 15,4 % |
| Saint-Marc-à-Frongier | 909 € | NC | 909 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,7 % | 3,3 % |
| Saint-Maixant | 782 € | NC | 782 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,7 % | 19,7 % |
| Néoux | 733 € | NC | 733 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,0 % | 16,2 % |
| Alleyrat | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 74,3 % | 11,7 % |
| Saint-Pardoux-le-Neuf | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 10,1 % |
| La Chaussade | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,9 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie