Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champagnat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
926 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champagnat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
926 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 497 et 1 168 €/m²
- Prix médian
- 73 637 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 4 331 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Champagnat avec votre budget ?
- environ 201 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champagnat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Champagnat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champagnat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Chez Bourny | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 951 m² | 90 000 € | 947 €/m² | |
| 1 rue des Combrailles | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 242 m² | 70 000 € | 374 €/m² | |
| 2 Puy de Mergue | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 935 m² | 57 000 € | 905 €/m² | |
| 1 rue de la Marche | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 389 m² | 77 273 € | 483 €/m² | |
| 12 rue des Prades | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 50 m² | 26 000 € | 473 €/m² | |
| 8 Le Foussat | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 13 344 m² | 225 000 € | 1 654 €/m² | |
| 22 La Chaudure | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 1 274 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 3B Chez Bourny | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 7 704 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² | |
| 5297 Belleteix | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 4 454 m² | 70 000 € | 538 €/m² | |
| 16 Pont de Haut | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 4 272 m² | 93 800 € | 1 234 €/m² | |
| 3 Chez Mafranc | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 9 830 m² | 73 000 € | 521 €/m² | |
| 9 Montely | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 3 970 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 18 Pont de Haut | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 058 m² | 54 000 € | 540 €/m² | |
| 5 Chez Bourny | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 690 m² | 30 000 € | 455 €/m² | |
| 3 Chez Bourny | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 951 m² | 21 350 € | 225 €/m² | |
| 5090 Peyrudes Basses | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 395 m² | 50 750 € | 461 €/m² | |
| 12 La Chaudure | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 502 m² | 76 900 € | 801 €/m² | |
| 11 Chapoulady | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 642 m² | 33 100 € | 394 €/m² | |
| 28 Chez la Vergeade | Maison 9 pièces | 245 m² terrain 15 222 m² | 261 682 € | 1 068 €/m² | |
| 21 Pont de Haut | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 11 454 m² | 50 000 € | 476 €/m² |
Louer à Champagnat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 4,7 à 9,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champagnat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champagnat 56,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champagnat 36,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champagnat 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champagnat 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champagnat 20,6 %, France 42,4 %
À Champagnat, 379 logements, dont 56,5 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champagnat ?
Prix, loyers et logement de Champagnat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champagnat | 926 € | NC | 926 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,1 % |
| La Chaussade | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,9 % | 10,8 % |
| Puy-Malsignat | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 11,6 % |
| Saint-Maixant | 782 € | NC | 782 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,7 % | 19,7 % |
| Lupersat | 633 € | NC | 633 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 79,7 % | 19,0 % |
| Bellegarde-en-Marche | 502 € | NC | 502 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,5 % | 15,1 % |
| Saint-Silvain-Bellegarde | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,9 % | 20,4 % |
| Saint-Alpinien | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,9 % | 15,4 % |
| Bosroger | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,0 % | 29,7 % |
| Saint-Domet | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 73,5 % | 25,6 % |
| La Serre-Bussière-Vieille | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 24,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie