Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 739 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Lubin-des-Joncherets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 463 et 2 092 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 657 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Lubin-des-Joncherets avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 638 €/m² |
| 2022 | 1 865 €/m² |
| 2023 | 1 877 €/m² |
| 2024 | 1 680 €/m² |
| 2025 | 1 824 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Lubin-des-Joncherets, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 638 € à 1 824 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2022 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
- 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2024 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Maisons
- 2 pièces 89 000 € 1 469 €/m² · 59 m² · 7 ventes
- 3 pièces 152 000 € 2 092 €/m² · 72 m² · 10 ventes
- 4 pièces 158 000 € 1 813 €/m² · 88 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 182 000 € 1 649 €/m² · 106 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Saint-Lubin-des-Joncherets en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Lubin-des-Joncherets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Lubin-des-Joncherets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Eole | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 629 m² | 187 000 € | 1 533 €/m² | |
| 43 rue de Dampierre | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 365 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² | |
| 4 rue des Sarments | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 559 m² | 227 500 € | 2 209 €/m² | |
| 16 rue du Bois Venay | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 999 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 17 rue des Sablons | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 267 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 23 rue Alfred de Musset | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 640 m² | 75 000 € | 843 €/m² | |
| 15 impasse de sous les Cotes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 695 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² | |
| 17 rue Paul Verlaine | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 895 m² | 183 000 € | 1 512 €/m² | |
| 8 rue des Cepages | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 677 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² | |
| 9 ruelle des Carreaux | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 255 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 2 rue des Sarments | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 670 m² | 220 300 € | 2 139 €/m² | |
| 16 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 635 m² | 120 000 € | 896 €/m² | |
| 11 rue Paul Verlaine | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 645 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² | |
| 42 rue Charles Renard | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 97 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 18 rue du Bois Venay | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 940 m² | 124 000 € | 1 824 €/m² | |
| 12 rue du Clos d'Amour | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 616 m² | 123 000 € | 1 864 €/m² | |
| 2 rue du Clos d'Amour | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 645 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² | |
| 17 rue du Puits Autran | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 870 m² | 194 000 € | 2 064 €/m² | |
| 18 rue de l'Avre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 230 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 33 rue Charles Renard | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 519 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
Louer à Saint-Lubin-des-Joncherets : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,6 à 10,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Lubin-des-Joncherets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Lubin-des-Joncherets 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Lubin-des-Joncherets 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Lubin-des-Joncherets 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Lubin-des-Joncherets 62,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lubin-des-Joncherets 37,9 %, France 42,4 %
À Saint-Lubin-des-Joncherets, 1 922 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 62,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Prix, loyers et logement de Saint-Lubin-des-Joncherets et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lubin-des-Joncherets | 1 720 € | NC | 1 739 € | +11,4 % | 10,8 €/m² | NC | 62,1 % | 6,8 % |
| Saint-Germain-sur-Avre | 1 945 € | NC | 1 945 € | −6,8 % | 11,0 €/m² | NC | 91,2 % | 4,6 % |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 1 890 € | NC | 1 890 € | +5,3 % | 10,8 €/m² | NC | 62,8 % | 3,1 % |
| Vert-en-Drouais | 1 849 € | NC | 1 843 € | +0,2 % | 12,6 €/m² | NC | 92,0 % | 4,3 % |
| Boissy-en-Drouais | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,4 % | 6,6 % |
| Mesnil-sur-l'Estrée | 1 790 € | NC | 1 869 € | −18,7 % | 11,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| Droisy | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
| La Madeleine-de-Nonancourt | 1 762 € | NC | 1 762 € | +6,0 % | 11,0 €/m² | NC | 86,0 % | 5,2 % |
| Nonancourt | 1 734 € | 1 598 € | 1 734 € | −10,0 % | 10,9 €/m² | 8,2 % | 45,1 % | 16,1 % |
| Dampierre-sur-Avre | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,8 % | 2,8 % |
| Escorpain | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,0 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie