Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léonard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 150 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léonard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 150 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an −11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 789 et 2 840 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léonard avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léonard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 432 €/m² |
| 2022 | 2 148 €/m² |
| 2023 | 2 358 €/m² |
| 2024 | 2 043 €/m² |
| 2025 | 2 157 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Léonard, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 432 € à 2 157 € (baisse de 11,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2022 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
- 2023 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léonard ?
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 3 333 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 4 pièces 193 800 € 2 150 €/m² · 90 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 273 000 € 1 909 €/m² · 125 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léonard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léonard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léonard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Victor Coviaux | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 800 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 14 lotissement les Hauts de Grainval I | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 797 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² | |
| 118 rue Gabrielle Decultot | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 523 m² | 244 600 € | 1 911 €/m² | |
| 98 chemin du Fond de Bucaille | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 875 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² | |
| 11 rue des Fauvettes | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 662 m² | 315 000 € | 1 842 €/m² | |
| 246 rue du Roctel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 533 D 940 | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 338 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | |
| 2495 D 940 | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 226 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | |
| 39 rue Victor Coviaux | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 781 m² | 245 500 € | 2 640 €/m² | |
| 91 impasse des Chataigniers | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 928 m² | 273 000 € | 1 909 €/m² | |
| 118 impasse du Vieux Puits | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 3 313 m² | 290 000 € | 1 495 €/m² | |
| 556 D 940 | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 990 m² | 277 100 € | 3 379 €/m² | |
| 272 D 940 | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 585 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² | |
| 688 D 940 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 489 m² | 193 500 € | 2 150 €/m² | |
| 80 rue des Pommiers | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 754 m² | 228 500 € | 3 218 €/m² | |
| 168 impasse des Chataigniers | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 301 m² | 351 000 € | 2 877 €/m² | |
| 9 cité Ledun | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 686 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² | |
| 7 cité Ledun | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 282 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² | |
| 358 rue du Champ des Oiseaux | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 714 m² | 283 000 € | 2 320 €/m² | |
| 44 rue du 8 Mai 1945 | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 979 m² | 278 500 € | 1 466 €/m² |
Louer à Saint-Léonard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léonard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léonard 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léonard 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léonard 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léonard 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léonard 18,1 %, France 42,4 %
À Saint-Léonard, 905 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léonard ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léonard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard | 2 145 € | NC | 2 150 € | −7,7 % | 9,9 €/m² | NC | 81,9 % | 4,5 % |
| Yport | 2 909 € | 2 731 € | 3 047 € | +8,3 % | 9,9 €/m² | 4,3 % | 61,7 % | 4,6 % |
| Senneville-sur-Fécamp | 2 198 € | NC | 2 198 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,8 % | 2,8 % |
| Froberville | 2 123 € | NC | 2 166 € | +14,3 % | 11,2 €/m² | NC | 82,1 % | 2,9 % |
| Fécamp | 2 057 € | 1 976 € | 2 114 € | +11,5 % | 11,7 €/m² | 7,1 % | 40,5 % | 10,8 % |
| Épreville | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,4 % | 2,8 % |
| Tourville-les-Ifs | 2 029 € | NC | 2 029 € | +1,5 % | 11,2 €/m² | NC | 88,4 % | 1,7 % |
| Criquebeuf-en-Caux | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,5 % |
| Ganzeville | 1 911 € | NC | 1 911 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 91,0 % | 5,4 % |
| Toussaint | 1 657 € | NC | 1 657 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,7 % | 4,5 % |
| Contremoulins | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,0 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie