Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épreville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 050 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épreville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 409 et 2 316 €/m²
- Prix médian
- 214 325 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Épreville avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épreville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épreville ?
Maisons
- 4 pièces 235 040 € 1 994 €/m² · 102 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 199 825 € 2 050 €/m² · 111 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Épreville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Épreville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épreville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Petite Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 678 m² | 91 000 € | 1 358 €/m² | |
| 9B hameau le Ramboc | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 607 m² | 286 820 € | 2 785 €/m² | |
| 18 rue aux Cailles | Maison 4 pièces | 101 m² | 109 500 € | 1 084 €/m² | |
| 3 rue aux Cailles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 000 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² | |
| 2A impasse la Petite Mare | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 502 m² | 269 500 € | 2 246 €/m² | |
| 7 rue de Paris | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 500 m² | 219 650 € | 2 133 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 770 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 12 hameau de Guernesey | Maison 4 pièces | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 19 hameau le Ramboc | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 500 m² | 276 000 € | 2 339 €/m² | |
| 9 allée du Chateau | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 901 m² | 271 200 € | 2 055 €/m² | |
| 11 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 798 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 21 résidence les Coquelicots | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 573 m² | 261 080 € | 1 741 €/m² | |
| 29 route des Ifs | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 100 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 14 route D'Auberville la Renault | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 219 m² | 273 885 € | 3 340 €/m² | |
| 9 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 885 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² | |
| 6B rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 803 m² | 317 350 € | 2 784 €/m² | |
| 2 impasse le Petit Gournay | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 8 295 m² | 219 500 € | 3 276 €/m² | |
| 6 route des Ifs | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 114 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² | |
| 9 lotissement les Hetres | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 605 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² | |
| 32B route des Ifs | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 359 m² | 169 000 € | 1 509 €/m² |
Louer à Épreville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 10,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épreville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épreville 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épreville 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épreville 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épreville 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épreville 12,6 %, France 42,4 %
À Épreville, 459 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épreville ?
Prix, loyers et logement d'Épreville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épreville | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,4 % | 2,8 % |
| Gerville | 2 408 € | NC | 2 408 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,3 % | 4,8 % |
| Auberville-la-Renault | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,8 % | 2,7 % |
| Froberville | 2 123 € | NC | 2 166 € | +14,3 % | 11,2 €/m² | NC | 82,1 % | 2,9 % |
| Tourville-les-Ifs | 2 029 € | NC | 2 029 € | +1,5 % | 11,2 €/m² | NC | 88,4 % | 1,7 % |
| Criquebeuf-en-Caux | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,5 % |
| Annouville-Vilmesnil | 1 978 € | NC | 1 978 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,0 % | 4,1 % |
| Bretteville-du-Grand-Caux | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,3 % | 4,6 % |
| Maniquerville | 1 786 € | NC | 1 895 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 91,3 % | 4,0 % |
| Sausseuzemare-en-Caux | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,4 % | 1,1 % |
| Mentheville | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,0 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie