Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-aux-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 967 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-aux-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 482 et 3 027 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 802 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-aux-Bois avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-aux-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 2 063 €/m² |
| 2024 | 2 379 €/m² |
| 2025 | 1 695 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Léger-aux-Bois, le prix médian au m² est passé de 1 938 € à 1 695 € (baisse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léger-aux-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 158 200 € 2 791 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 400 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 177 500 € 1 883 €/m² · 100 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léger-aux-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-aux-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-aux-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 179 m² | 52 000 € | 1 238 €/m² | |
| 39 rue des Etangs | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 802 m² | 252 000 € | 2 520 €/m² | |
| 13 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 160 m² | 150 000 € | 1 240 €/m² | |
| 9 rue des Etangs | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 813 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² | |
| 1B rue du Pere Licourt | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 668 m² | 100 000 € | 990 €/m² | |
| 6 rue des Etangs | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 854 m² | 260 270 € | 3 943 €/m² | |
| 14 rue du Pere Licourt | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 679 m² | 178 000 € | 1 798 €/m² | |
| 48 rue du Quennezil | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 029 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 6 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 557 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 17 rue de Flandre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 191 m² | 152 500 € | 1 525 €/m² | |
| 10 rue du Quennezil | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 731 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² | |
| 20 rue du Quennezil | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 712 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² | |
| 1 square Maurice Lancel | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 761 m² | 253 000 € | 3 466 €/m² | |
| 11 rue de Noyon | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 5 283 m² | 362 000 € | 3 068 €/m² | |
| 35 rue de Noyon | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 083 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² | |
| 5 rue des Etangs | Appartement 3 pièces | 64 m² | 72 500 € | 1 133 €/m² | |
| 5 rue des Etangs | Appartement 3 pièces | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² | |
| 33 rue des Etangs | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 3 722 m² | 158 200 € | 2 985 €/m² | |
| 42 rue des Etangs | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 800 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | |
| 50 rue de Noyon | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 384 m² | 177 000 € | 1 967 €/m² |
Louer à Saint-Léger-aux-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-aux-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-aux-Bois 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-aux-Bois 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-aux-Bois 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-aux-Bois 90,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-aux-Bois 9,8 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-aux-Bois, 373 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 90,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-aux-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-aux-Bois et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 955 € | NC | 1 967 € | −12,5 % | 11,6 €/m² | NC | 90,2 % | 7,0 % |
| Montmacq | 2 315 € | NC | 2 315 € | +19,7 % | 11,2 €/m² | NC | 87,3 % | 4,1 % |
| Le Plessis-Brion | 2 191 € | NC | 2 191 € | +3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 82,5 % | 4,5 % |
| Tracy-le-Mont | 2 097 € | NC | 2 125 € | −1,3 % | 12,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,7 % |
| Tracy-le-Val | 2 025 € | NC | 2 025 € | −1,3 % | 11,6 €/m² | NC | 94,5 % | 3,4 % |
| Ribécourt-Dreslincourt | 1 880 € | NC | 1 877 € | −3,8 % | 11,1 €/m² | NC | 57,0 % | 9,1 % |
| Thourotte | 1 815 € | 1 351 € | 1 826 € | −4,6 % | 12,5 €/m² | 11,1 % | 52,7 % | 6,2 % |
| Pimprez | 1 776 € | NC | 1 776 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
| Bailly | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,8 % |
| Saint-Crépin-aux-Bois | 1 727 € | NC | 1 727 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 7,3 % |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 1 711 € | NC | 1 711 € | +3,7 % | 9,4 €/m² | NC | 70,8 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie