Prix de l'immobilier à Tracy-le-Val 60170 Oise

L'immobilier à Tracy-le-Val en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Tracy-le-Val

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 025 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+15,4 % sur 1 an −1,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 761 et 2 362 €/m²

Prix médian
189 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
806 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Tracy-le-Val 2 025 €/m²
  • Oise 2 215 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Tracy-le-Val avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Tracy-le-Val

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Tracy-le-Val par année
AnnéeMaisons
20212 157 €/m²
20221 985 €/m²
20232 291 €/m²
20241 844 €/m²
20252 128 €/m²

De 2021 à 2025, à Tracy-le-Val, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 157 € à 2 128 € (baisse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tracy-le-Val ?

Maisons

  • 4 pièces 185 000 € 2 151 €/m² · 75 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 234 000 € 1 921 €/m² · 123 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Tracy-le-Val en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Tracy-le-Val

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Tracy-le-Val

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 impasse Dame Gille Maison 7 pièces 114 m² terrain 616 m² 186 500 € 1 636 €/m²
27 rue Voltaire Maison 4 pièces 68 m² terrain 626 m² 134 000 € 1 971 €/m²
1 rue Jean Moulin Maison 5 pièces 94 m² terrain 727 m² 222 000 € 2 362 €/m²
7 rue des Acacias Maison 3 pièces 65 m² terrain 4 442 m² 90 000 € 1 385 €/m²
6 rue Jean Moulin Maison 6 pièces 118 m² terrain 862 m² 239 000 € 2 025 €/m²
33 rue de Coucy Maison 6 pièces 194 m² terrain 1 027 m² 441 000 € 2 273 €/m²
8 rue de l'Epine Helot Maison 4 pièces 78 m² terrain 634 m² 208 000 € 2 667 €/m²
21 rue du Quatrieme Zouaves Maison 1 pièce 20 m² terrain 856 m² 35 000 € 1 750 €/m²
6 rue des Acacias Maison 3 pièces 58 m² terrain 738 m² 137 000 € 2 362 €/m²
2 rue de la Carriere Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 358 m² 175 000 € 2 083 €/m²
32 rue Jean Moulin Maison 1 pièce 83 m² terrain 5 610 m² 211 000 € 2 542 €/m²
607 rue de Coucy Maison 6 pièces 90 m² terrain 2 467 m² 168 000 € 1 867 €/m²
42B rue du Temple Maison 3 pièces 32 m² terrain 731 m² 77 000 € 2 406 €/m²
9T impasse Albert Camus Maison 4 pièces 75 m² terrain 806 m² 240 700 € 3 209 €/m²
42B rue du Temple Maison 4 pièces 52 m² terrain 878 m² 113 000 € 2 173 €/m²
12B impasse Dame Gille Maison 5 pièces 206 m² terrain 982 m² 272 800 € 1 324 €/m²
4 impasse du Puits de Corde Maison 4 pièces 66 m² terrain 473 m² 120 000 € 1 818 €/m²
28 rue Jean Moulin Maison 5 pièces 127 m² terrain 2 811 m² 213 000 € 1 677 €/m²
37 rue du General de Gaulle Maison 5 pièces 68 m² terrain 962 m² 138 000 € 2 029 €/m²
132 rue de Coucy Maison 4 pièces 68 m² terrain 803 m² 189 000 € 2 779 €/m²

Louer à Tracy-le-Val : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Tracy-le-Val 11,6 €/m²
  • Oise 14,2 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Tracy-le-Val

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Tracy-le-Val 93,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Tracy-le-Val 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Tracy-le-Val 3,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Tracy-le-Val 94,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Tracy-le-Val 5,5 %, France 42,4 %

À Tracy-le-Val, 445 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 94,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Tracy-le-Val ?

Prix, loyers et logement de Tracy-le-Val et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Tracy-le-Val et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Tracy-le-Val 2 025 € NC 2 025 € −1,3 % 11,6 €/m² NC 94,5 % 3,4 %
Tracy-le-Mont 2 097 € NC 2 125 € −1,3 % 12,3 €/m² NC 85,9 % 8,7 %
Saint-Léger-aux-Bois 1 955 € NC 1 967 € −12,5 % 11,6 €/m² NC 90,2 % 7,0 %
Pimprez 1 776 € NC 1 776 € NC 11,2 €/m² NC 87,0 % 7,0 %
Bailly 1 758 € NC 1 758 € NC 11,6 €/m² NC 87,5 % 4,8 %
Saint-Crépin-aux-Bois 1 727 € NC 1 727 € NC 11,6 €/m² NC 76,5 % 7,3 %
Carlepont 1 721 € NC 1 721 € +7,1 % 11,6 €/m² NC 82,2 % 7,6 %
Moulin-sous-Touvent 1 706 € NC 1 475 € NC 12,3 €/m² NC 77,2 % 8,2 %
Nampcel 1 481 € NC 1 481 € NC 12,3 €/m² NC 81,4 % 7,0 %
Caisnes 1 473 € NC 1 473 € NC 12,3 €/m² NC 86,7 % 6,2 %
Saint-Pierre-lès-Bitry NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 89,8 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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