Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Plessis-Brion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 191 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Plessis-Brion
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 191 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 756 et 2 479 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 593 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter au Plessis-Brion avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Plessis-Brion
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² |
| 2022 | 2 196 €/m² |
| 2023 | 2 170 €/m² |
| 2024 | 2 211 €/m² |
| 2025 | 2 123 €/m² |
De 2021 à 2025, au Plessis-Brion, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 048 € à 2 123 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Plessis-Brion ?
Maisons
- 3 pièces 127 000 € 2 016 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 170 500 € 2 407 €/m² · 65 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 183 350 € 1 804 €/m² · 95 m² · 12 ventes
Prix médian de vente au Plessis-Brion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Plessis-Brion
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Plessis-Brion
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue d'Offemont | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 434 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 257 rue Andre Levaire | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 445 m² | 219 000 € | 2 607 €/m² | |
| 20 rue des Bois | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 211 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | |
| 17 rue Jean de Breda | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 807 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 42 rue Edouard Meunier | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 355 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² | |
| 271 rue Andre Levaire | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 611 m² | 109 000 € | 1 758 €/m² | |
| 24 impasse des Genets | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 224 m² | 201 700 € | 2 123 €/m² | |
| 27 rue Jean de Breda | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 790 m² | 158 000 € | 2 469 €/m² | |
| 21 avenue Saint Sulpice | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 626 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² | |
| 44 rue Edouard Meunier | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 414 m² | 224 000 € | 1 750 €/m² | |
| 29 rue du Huit Mai 1945 | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 103 m² | 93 000 € | 3 720 €/m² | |
| 80 rue de Choisy | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 631 m² | 107 500 € | 1 344 €/m² | |
| 14 square du Bois Saint Sulpice | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 225 m² | 169 000 € | 2 061 €/m² | |
| 9 impasse des Bouleaux | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 447 m² | 242 000 € | 2 262 €/m² | |
| 323 rue du Monchevreuil | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 14 097 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 place Bobigny | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 206 m² | 128 000 € | 2 510 €/m² | |
| 1 avenue du Chateau | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 405 m² | 217 000 € | 2 214 €/m² | |
| 13 impasse des Pins | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 380 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 19 avenue Saint Sulpice | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 574 m² | 139 350 € | 1 834 €/m² | |
| 14 rue Daniel Capitaine | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 856 m² | 157 000 € | 1 467 €/m² |
Louer au Plessis-Brion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Plessis-Brion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Plessis-Brion 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Plessis-Brion 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Plessis-Brion 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Plessis-Brion 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Plessis-Brion 17,5 %, France 42,4 %
Au Plessis-Brion, 640 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Plessis-Brion ?
Prix, loyers et logement du Plessis-Brion et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Plessis-Brion | 2 191 € | NC | 2 191 € | +3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 82,5 % | 4,5 % |
| Montmacq | 2 315 € | NC | 2 315 € | +19,7 % | 11,2 €/m² | NC | 87,3 % | 4,1 % |
| Machemont | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,3 % |
| Choisy-au-Bac | 2 182 € | NC | 2 182 € | −11,4 % | 14,3 €/m² | NC | 66,7 % | 5,7 % |
| Janville | 2 181 € | NC | 2 181 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 6,9 % |
| Longueil-Annel | 2 074 € | 1 334 € | 2 085 € | +6,7 % | 11,2 €/m² | 10,1 % | 60,8 % | 8,0 % |
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 955 € | NC | 1 967 € | −12,5 % | 11,6 €/m² | NC | 90,2 % | 7,0 % |
| Bienville | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,8 % | 5,9 % |
| Ribécourt-Dreslincourt | 1 880 € | NC | 1 877 € | −3,8 % | 11,1 €/m² | NC | 57,0 % | 9,1 % |
| Thourotte | 1 815 € | 1 351 € | 1 826 € | −4,6 % | 12,5 €/m² | 11,1 % | 52,7 % | 6,2 % |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 1 711 € | NC | 1 711 € | +3,7 % | 9,4 €/m² | NC | 70,8 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie