Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ribécourt-Dreslincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 877 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ribécourt-Dreslincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 877 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,1 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 552 et 2 097 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Ribécourt-Dreslincourt avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ribécourt-Dreslincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 797 €/m² |
| 2022 | 1 927 €/m² |
| 2023 | 1 751 €/m² |
| 2024 | 1 969 €/m² |
| 2025 | 1 712 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ribécourt-Dreslincourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 797 € à 1 712 € (baisse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 2 appartements et 37 maisons
- 2022 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons
- 2023 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ribécourt-Dreslincourt ?
Maisons
- 3 pièces 129 500 € 1 991 €/m² · 65 m² · 12 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 882 €/m² · 85 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 843 €/m² · 104 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Ribécourt-Dreslincourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ribécourt-Dreslincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ribécourt-Dreslincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue de Paris | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 230 m² | 122 000 € | 1 877 €/m² | |
| 91 rue du Limon | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 266 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² | |
| 813 rue de Paris | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 299 m² | 103 000 € | 1 096 €/m² | |
| 29 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 301 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² | |
| 65 rue d'Engis | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 270 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | |
| 265 rue de la Grerie | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 293 m² | 167 000 € | 2 012 €/m² | |
| 188 rue Voltaire | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 225 m² | 131 000 € | 1 297 €/m² | |
| 189 rue d'Engis | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 108 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² | |
| 864 rue des Ormes | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 660 m² | 249 500 € | 2 097 €/m² | |
| 64 rue de la Fertiere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 134 m² | 139 000 € | 1 716 €/m² | |
| 406 rue de Paris | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 107 m² | 245 000 € | 1 408 €/m² | |
| 409 rue de Paris | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 761 m² | 199 000 € | 2 073 €/m² | |
| 124 résidence Voltaire | Appartement 1 pièce | 28 m² | 54 000 € | 1 929 €/m² | |
| 359 rue Severine | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 2 212 m² | 110 000 € | 859 €/m² | |
| 350 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 876 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 167 rue d'Engis | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 133 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² | |
| 804 rue des Ormes | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 764 m² | 265 000 € | 2 070 €/m² | |
| 300 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 9 565 m² | 309 200 € | 3 123 €/m² | |
| 464 rue Voltaire | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 521 m² | 172 000 € | 1 365 €/m² | |
| 735 rue des Acacias | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 001 m² | 305 560 € | 2 230 €/m² |
Louer à Ribécourt-Dreslincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
−3,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,1 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,4 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Le logement à Ribécourt-Dreslincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ribécourt-Dreslincourt 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ribécourt-Dreslincourt 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ribécourt-Dreslincourt 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ribécourt-Dreslincourt 57,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ribécourt-Dreslincourt 43,0 %, France 42,4 %
À Ribécourt-Dreslincourt, 1 909 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 57,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ribécourt-Dreslincourt ?
Prix, loyers et logement de Ribécourt-Dreslincourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ribécourt-Dreslincourt | 1 880 € | NC | 1 877 € | −3,8 % | 11,1 €/m² | NC | 57,0 % | 9,1 % |
| Montmacq | 2 315 € | NC | 2 315 € | +19,7 % | 11,2 €/m² | NC | 87,3 % | 4,1 % |
| Machemont | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,3 % |
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 955 € | NC | 1 967 € | −12,5 % | 11,6 €/m² | NC | 90,2 % | 7,0 % |
| Thourotte | 1 815 € | 1 351 € | 1 826 € | −4,6 % | 12,5 €/m² | 11,1 % | 52,7 % | 6,2 % |
| Chiry-Ourscamp | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 70,4 % | 4,6 % |
| Pimprez | 1 776 € | NC | 1 776 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
| Bailly | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,8 % |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 1 711 € | NC | 1 711 € | +3,7 % | 9,4 €/m² | NC | 70,8 % | 7,5 % |
| Cannectancourt | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,3 % | 3,9 % |
| Passel | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,7 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie