Appartements
2 319 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 175 et 2 388 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guyane
-
Prix au m² des appartements
2 319 €/m²
Guyane : 2 815 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 100 €/m²
Guyane : 2 679 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,8 €/m²
Guyane : 16,5 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
Guyane : 7 %
-
Propriétaires
41,7 %
Guyane : 39,9 %
-
Logements vacants
6,9 %
Guyane : 9,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 100 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,8 % sur 1 an +36,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 607 et 3 857 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-du-Maroni avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² |
| 2022 | 2 630 €/m² |
| 2023 | 2 824 €/m² |
| 2024 | 3 418 €/m² |
| 2025 | 2 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-du-Maroni, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 167 € à 2 947 € (hausse de 36,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
- 2022 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
- 2023 26 ventes, dont 6 appartements et 20 maisons
- 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2025 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Maisons
- 3 pièces 250 000 € 2 643 €/m² · 109 m² · 10 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 333 €/m² · 86 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 419 995 € 3 901 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-du-Maroni en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-du-Maroni
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-du-Maroni
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Jeanne Garre | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 415 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² | |
| 67 allée du Lac Bleu | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 220 m² | 162 000 € | 2 893 €/m² | |
| 34F allée Blaise Cendrars | Appartement 2 pièces | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² | |
| 5120 avenue Christophe Colomb | Maison 3 pièces | 177 m² terrain 1 331 m² | 380 000 € | 2 147 €/m² | |
| 18 avenue Christophe Colomb | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 800 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² | |
| 5211 avenue Christophe Colomb | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 5 231 m² | 459 990 € | 3 485 €/m² | |
| 6 allée Paoline | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 773 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | |
| 9 allée Blaise Cendrars | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 275 m² | 242 530 € | 2 500 €/m² | |
| 14 rue Mombin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 796 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² | |
| 2973B avenue Christophe Colomb | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 500 m² | 380 000 € | 4 872 €/m² | |
| 34 allée du Lac Bleu | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 415 m² | 260 000 € | 3 611 €/m² | |
| 53 Les Marinas | Appartement 1 pièce | 32 m² | 72 500 € | 2 266 €/m² | |
| 13 rue Rene Marrant | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 178 m² | 168 000 € | 2 897 €/m² | |
| 1 allée Blaise Cendrars | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 258 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 29 rue Edgard Milien | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 015 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | |
| 67 allée du Lac Bleu | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 188 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 9151F route du Plateau des Mines | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 10 034 m² | 148 500 € | 1 485 €/m² | |
| 35 avenue Paul Castaing | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 16 375 m² | 710 000 € | 3 944 €/m² | |
| 33D allée Blaise Cendrars | Appartement 2 pièces | 53 m² | 128 000 € | 2 415 €/m² | |
| 36 allée du Lac Bleu | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 415 m² | 356 380 € | 4 816 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-du-Maroni : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,8 €/m²
de 12,8 à 22,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,1 €/m²
de 15,9 à 25,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 11,4 à 19,3 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
-
Maisons
16,9 €/m²
de 11,4 à 24,9 €/m²
≈ 1 690 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Le logement à Saint-Laurent-du-Maroni
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guyane
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-du-Maroni 87,9 %, Guyane 85,7 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-du-Maroni 5,2 %, Guyane 4,5 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-du-Maroni 6,9 %, Guyane 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-du-Maroni 41,7 %, Guyane 39,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-du-Maroni 58,3 %, Guyane 60,1 %
À Saint-Laurent-du-Maroni, 14 745 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 41,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,9 % en Guyane.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-du-Maroni ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-du-Maroni et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Maroni | 3 010 € | 2 319 € | 3 100 € | +33,5 % | 16,8 €/m² | 8,7 % | 41,7 % | 6,9 % |
| Kourou | 2 370 € | 2 098 € | 2 535 € | +8,8 % | 15,7 €/m² | 9,0 % | 35,3 % | 10,4 % |
| Papaichton | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 61,7 % | 0,5 % |
| Saint-Élie | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 28,6 % | 1,7 % |
| Saül | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 75,0 % | 7,8 % |
| Apatou | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 69,9 % | 0,1 % |
| Mana | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 61,9 % | 9,9 % |
| Grand-Santi | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 94,8 % | 10,9 % |
| Awala-Yalimapo | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 88,8 % | 8,7 % |
| Iracoubo | 526 € | NC | 526 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,9 % | 13,4 % |
| Sinnamary | 1 832 € | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 36,3 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie